2 pokojowe mieszkanie z własnym ogrodem

Opis

BEZ PODATKU PCCWyjątkowa inwestycja zlokalizowana w północno-wschodniej części Wrocławia, zaledwie kilka kilometrów od ścisłego centrum miasta.To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o własnym M z dobrym dojazdem do pracy, a jednocześnie chcą mieć dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji i placówek medycznych.Opiekun oferty:Tomasz Zelmantel.:602 101 602Otoczenie nieruchomości:Lokalizacja zapewnia świetną komunikację w bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a do stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice można dojechać w kilka minut samochodem. Szybki wyjazd na obwodnicę Wrocławia gwarantuje sprawny dojazd w każdym kierunku zarówno do centrum, jak i poza miasto.Okolica bogata w tereny zielone i lasy stwarza idealne warunki do spacerów, aktywności sportowej oraz wypoczynku na świeżym powietrzu.W promieniu kilku kilometrów znajdują się przychodnie oraz duże centra handlowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.Układ pomieszczeń:- Salon 17,20 m- Sypialnia 11,22 m- Kuchnia 9,99 m- Przedpokój 5,39 m- Łazienka z WC 3,84 m- Ogród 25,78 mNajważniejsze informacje:- Mieszkanie o powierzchni 46,59 m znajduje się na parterze 5-piętrowego budynku z windą- Kuchnia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i integracji podczas gotowania- Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji (zdjęcia przedstawiają wizualizacje pomieszczeń)- Możliwość dokupienia miejsca postojowego (pojedynczego lub rodzinnego)- W sprzedaży dostępne są również komórki lokatorskie- Ekspozycja okien: północno-wschodnia- Nieruchomość dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami- Ogrzewanie miejskie- Światłowód- Dodatkowe atuty:- Osiedle z możliwością objęcia ochroną- Stacja ładowania pojazdów elektrycznych na terenie inwestycji- Rowerownia- Zielone dziedzińce wewnętrzne- Plac zabaw dla dzieci- Paczkomat na osiedluRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania ten adres to strategiczna inwestycja w pierwsze M oraz rozwój zawodowy.To nowoczesna przestrzeń, idealnie dopasowana do dynamicznego stylu życia, a jednocześnie zapewniająca komfortowy wypoczynek po pracy.Niewystarczające środki?To nie problem pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Tomasz Zelmantel.:602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości i nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

14 673 zł/m²

Mediana okolicy

13 056 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 3 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Tomasz Zelman wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Tomasz Zelman

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sołtysowicka

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filozofii

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Netto

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła I Stopnia Lider

  6 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Uśmiechu

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.