Kawalerka | Loggia i taras | Dwustronna

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kleczków, Wrocław

Ta oferta

18 887 zł/m²

Mediana okolicy

16 092 zł/m²

Połowa ofert

14,8–16,4 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

  740 180 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Valeria Shkuta

  740 180 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

1. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Valeria Shkuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Lek-Trans

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kleczkowska

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kleczkowska

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 21

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  640 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr X

  5 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

To nowoczesne mieszkanie o powierzchni 39,19 m² wyróżnia się funkcjonalnym układem, który pozwala wydzielić komfortową strefę sypialnianą, tworząc przestrzeń zbliżoną do mieszkania 2-pokojowego. Dwie przestrzenie zewnętrzne, dwustronna ekspozycja oraz możliwość aranżacji pralni sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora.Klucze do mieszkania już jesienią 2026 roku – zamieszkaj lub rozpocznij wynajem jeszcze w tym roku.O mieszkaniuPowierzchnia: 39,19 m²Piętro: 4 z 5Ekspozycja: południe – wschódLoggia: 6,02 m²Taras: 11,86 m²Stan: deweloperskiFunkcjonalny układprzestronny salon z aneksem kuchennym,możliwość wydzielenia niezależnej strefy sypialnianej,łazienka,dodatkowe pomieszczenie z możliwością urządzenia pralni, garderoby lub schowka,przedpokój,loggia oraz taras.To mieszkanie daje swobodę aranżacji zgodnie z własnym stylem życia. Możliwość wydzielenia części sypialnianej pozwala zyskać większą prywatność i komfort, a dodatkowe pomieszczenie można wykorzystać jako praktyczną pralnię lub miejsce do przechowywania.Dwustronna ekspozycja (południe–wschód) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia oraz dobrą cyrkulację powietrza.Do dyspozycji przyszłego właściciela są aż dwie przestrzenie zewnętrzne – loggia o powierzchni 6,02 m² oraz taras 11,86 m², które tworzą idealne miejsce do wypoczynku, pracy zdalnej lub spotkań z bliskimi.Atuty inwestycjiNowoczesny kompleks mieszkaniowy oferuje rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia: system Smart Home w standardzie, taras widokowy dla mieszkańców, zielone dziedzińce z miejscami do relaksu, Hub Mobilności, rowerownie oraz stacja naprawy rowerów, stacja ładowania samochodów elektrycznych, paczkomat, eleganckie części wspólne.LokalizacjaInwestycja położona jest nad Odrą, z szybkim dostępem do centrum Wrocławia.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe,Uniwersytet Wrocławski,Politechnika Wrocławska,Uniwersytet Przyrodniczy,sklepy, restauracje i kawiarnie,bulwary nad Odrą,ścieżki rowerowe oraz tereny spacerowe.To doskonała lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Dlaczego warto? możliwość wydzielenia strefy sypialnianej, loggia 6,02 m² oraz taras 11,86 m², dwustronna ekspozycja południe–wschód, możliwość urządzenia pralni lub garderoby, Smart Home w standardzie, taras widokowy i zielone części wspólne, świetna lokalizacja nad Odrą, klucze już jesienią 2026 roku, 0% podatku PCC, 0% prowizji.Dodatkowe korzyści możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, bezpłatna pomoc eksperta kredytowego, szeroki wybór mieszkań o różnych metrażach i układach.Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły oferty i pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.Valeria Shkuta697 660 261valeria@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam bezpieczeństwo transakcji, wsparcie własnego działu prawnego oraz obsługę zgodną ze standardami Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Korzystają Państwo z wiedzy i doświadczenia biura działającego na rynku od blisko 40 lat.Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.