SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | Centrum | ROZKŁADOWE

Tęczowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,73 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 12 049 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 049 zł/m²
Mediana okolicy: 15 242 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 225; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 6 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,7 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 12 049 zł za m² — 21% mniej niż mediana 15 242 zł za m² dla 225 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 779 900 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 225 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 12 049 zł/m²
Mediana okolicy: 15 242 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 779 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
779 900 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Mateusz Porada
779 900 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Drugi pośrednik
Mateusz Porada wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Orląt Lwowskich
49 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia na Tęczowej
31 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 87
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Orląt Lwowskich
42 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Novum"
25 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
Collegium Witelona
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Dom Leków
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita64,73 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Opis

SŁONECZNE 3 POKOJOWE ROZKŁADOWE MIESZKANIE Z OSOBNĄ KUCHNIĄ.Oferta na wyłączność.Opiekun oferty:Mateusz Porada602 101 602Cena: 779 900 zł do negocjacjiOTOCZENIE NIERUCHOMOŚCICentrum Wrocławia, Stare Miasto, ul. Tęczowa. Tylko 10 minut pieszo do wrocławskiego Rynku z licznymi zabytkami i restauracjami na trasie spaceru. Bliskość zielonej Promenady Staromiejskiej wzdłuż fosy tworzą komfort mieszkania w centrum.KOMUNIKACJA:Liczne linie tramwajowe i autobusowe przy pl.Orląt Lwowskich pozwalają na szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku.W najbliższej okolicy nieruchomości znajduje się wiele sklepów, restauracji, punktów usługowych, szkół i przedszkoli.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie o pow. 64,73m składa się z:- pokoju dziennego ok. 16m- osobnej kuchni ok. 9m- sypialni ok. 16m- sypialni ok. 10m- łazienki ok. 3m- przedpokoju ok. 8mNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- 3 pok. z osobną kuchnią - ogrzewanie miejskie- przynależna piwnicaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Plac Orląt Lwowskich to jeden z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Wrocławia, który zapewnia błyskawiczny dostęp do serca miasta oraz kluczowych dzielnic biznesowych. Wyjątkowa bliskość Narodowego Forum Muzyki i odrestaurowanych przestrzeni miejskich łączy historyczny charakter okolicy z nowoczesnym stylem życia wielkomiejskiego. Dzięki planowanej rewitalizacji Dworca Świebodzkiego, ta lokalizacja zyskuje ogromny potencjał wzrostu wartości, czyniąc ją doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i długofalowego zabezpieczenia kapitału.Zapraszam na prezentację:Mateusz Porada602 101 602