SprzedażMieszkanieRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Mieszkanie w kamienicy / Ołbin / Żeromskiego

Stefana Żeromskiego, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,1 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 9813 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 813 zł/m²
Mediana okolicy: 11 964 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 482; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 64,1 m² (Wrocław) kosztuje 9 813 zł za m² — 18% mniej niż mediana 11 964 zł za m² dla 482 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Dwupokojowe mieszkanie w kamienicy o powierzchni 64,10 m2 położone na wysokim parterze czteropiętrowej kamienicy z początku XX w. Cena - 629 000 PLN (do negocjacji) GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE Położone jest przy ulicy Stefana Żeromskiego w dzielnicy Ołbin, z którego dojazd do Rynku Starego Miasta miasta nie zajmuje więcej niż 7 minut. W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, szkoły, uczelnie wyższe (Uniwersytet Przyrodniczy i Politechnika Wrocławska) oraz tereny zielone - Park Stanisława Tołpy lub Park Słowiański. JAKI JEST STANDARD? Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, ale pewne prace renowacyjne będą wymagane. Mieszkanie wymaga odświeżenia i zaadaptowania, według własnych potrzeb. W mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym i kaloryferami. Mieszkanie jest umeblowane, a na podłogach w większości pomieszczeń położone są panele i płytki. Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny i może być również z powodzeniem wynajmowany. Okna z mieszkania wychodzą na podwórko, które jest czyste i przechodzi proces rewitalizacji. Samochód można parkować w podwórku jak i przy ulicy. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? - 2 pokoje (21,63 mkw. / 14,21 m2) - kuchnia (11,78 m2), - łazienka z prysznicem i umywalką (5,02 m2), - WC (0,71 m2) - przedpokój (7,67 m2), - pomieszczenie gospodarcze (1,92 m2) - wiatrołap (1,16 m2) Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 350 cm. Do mieszkania przynależy piwnica i schowek na klatce schodowej (w cenie mieszkania) JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Opłaty stałe związane z mieszkaniem wynoszą około 370 zł. W tej cenie zawarte są koszty utrzymania części wspólnych, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy - dodatkowo płacimy za prąd i gaz. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? - przystanki tramwajowe (linie: 2, 6, 8, 9, 10, 11, 16, 17, 23) oraz autobusowe (111, 242, 244, 251, 255) - Ostrów Tumski (1000 m) - Rynek (1800 m) - Uniwersytet Przyrodniczy i Medyczny (1300 - 2500 m) - Park Stanisława Tołpy (750 m) Zapraszam na prezentację. BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.