SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 135 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 12 593 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 593 zł/m²
Mediana okolicy: 10 238 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 135 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 593 zł za m² — 23% więcej niż mediana 10 238 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 593 zł/m²
Mediana okolicy: 10 238 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gałczyńskiego
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Totutaj"
7 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Brylantowa Medycyna Estetyczna
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Ołtaszyńska
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Park
park Wojszyce
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,9 km
23 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,7 km
Przystanek tramwajowy
Park Południowy
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Opis

UWAGA : Sprzedaż tej nieruchomości odbywa się w procesie otwartego ofertowania, czyli składania ofert zakupowych. Podana cena jest kwotą wyjściową , co oznacza, że każdy może przyjść na prezentację i zaproponować swoją cenę zakupu nieruchomości. Przedstawiam Państwu na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej wykończony w bardzo wysokim standardzie zlokalizowany na uznanych wrocławskich Krzykach (Wojszyce) . Na zakup tej nieruchomości nie jest konieczne uzyskanie zgody MSWiA. OPIS Lokal otrzymał pozwolenie na użytkowanie w 2023 rok u i wykończony przez obecnych właścicieli z ogromną dbałością o najdrobniejsze detale. Pełen komfort życia zapewniają: 1. Wysokiej klasy materiały wykończeniowe 2. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe 3. Ogród letni 4. Lokalizacja - tylko kilkanaście minut od centrum miasta 5. Kameralne sąsiedztwo domów UKŁAD FUNKCJONALNY Na łączną powierzchnię całkowitą 135,62 m2 składają się: PARTER : - salon z aneksem kuchennym - komunikacja - wiatrołap - wc - garaż 1. PIĘTRO : - pokój z balkonem (możliwość podziału pokoju na dwa) - łazienka - pokój biurowy - pralnia - komunikacja 2. PIĘTRO : - główna sypialnia - łazienka - pokój kąpielowy - garderoba Z salonu wyjście na taras w postaci zamykanego, przeszklonego ogrodu letniego. Przed budynkiem podjazd na 2 miejsca postojowe. STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu - elektryczne rolety zewnętrze - zbiornik na deszczówkę - system automatycznego nawadniania ogrodu - drzwi tarasowe HST - okna trzyszybowe - przygotowana instalacja pod fotowoltaikę - światłowód LOKALIZACJA 1. Spokojna i kameralna okolica Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i niewielkich osiedli mieszkaniowych, dzięki czemu występuje tutaj niskie natężenie ruchu i spokojne otoczenie. 2. Dostęp do infrastruktury usługowej - Biedronka - 1,2 km - apteki, banki, poczta - restauracje i punkty usługowe przy ulicy Zwycięskiej - ok 20 minut pieszo - N-Park Żerniki - 5 minut samochodem przez Obwodnice Wschodnią 3. Edukacja i usługi dla rodzin: W najbliższy otoczeniu znajdują się m.in: - nowa placówka szkolna przy ulicy Asfaltowej - 5 minut samochodem - publiczne Przedszkole nr 29 - 900 m - szkoła podstawowa przy ulicy Gałczyńskiego - 800 m 4. Komunikacja: - przystanek autobusowy - 400 m - wyjazd na Obwodnicę Wschodnią - 5 minut Zobacz film na Traczyk Nieruchomości YouTube channel. Oferta na wyłączność. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)