Mieszkanie Wrocław

Cena na tle rynku

30% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Gaj, Wrocław

Ta oferta

18 700 zł/m²

Mediana okolicy

14 390 zł/m²

Połowa ofert

13–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Borowska (Szpital)

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ars Medica

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endocare

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Koraliki - Przedszkole Montessori

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Skowroni

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wykończone pod klucz, nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w nowej inwestycji zlokalizowanej na osiedlu Gaj w Wrocław. Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 5-kondygnacyjnym budynku z windą i garażem podziemnym, oddanym do użytkowania w 2025 roku. To świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem – dzięki bliskości uczelni, szpitala i rozwiniętej infrastruktury. • Najważniejsze informacje - Cena: 731 918 zł - Powierzchnia mieszkania: 39,14 m² - Balkon: 5,62 m² - Liczba pokoi: 2 - Budynek: 2025 r. - Piętro: budynek 5-kondygnacyjny z windą - Garaż podziemny: w budynku - Stan: WYKOŃCZONE POD KLUCZ - Czynsz: 250zł Funkcjonalny układ mieszkania Mieszkanie zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: - salon z aneksem kuchennym – 20,76 m² - sypialnia – 10,10 m² - łazienka – 3,55 m² - przedpokój – 4,73 m² - balkon – 5,62 m² Idealny układ dla singla, pary lub jako mieszkanie inwestycyjne. Standard budynku Nowoczesna inwestycja wykonana w wysokim standardzie: • drewniane okna z roletami zewnętrznymi • drzwi antywłamaniowe • monitoring budynku • eleganckie części wspólne wykończone naturalnym kamieniem • nowoczesna elewacja z klinkieru i szkła • cichobieżna winda • rowerownia • Lokalizacja – Gaj Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa i rekreacyjna. W pobliżu znajdują się m.in.: - Centrum Handlowe Ferio Gaj - Kaufland, Lidl, Biedronka - Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Uniwersytecki Szpital Kliniczny we Wrocławiu - Park Skowroni – tereny spacerowe i rekreacyjne - Aquapark Wrocław Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. • Idealne jako inwestycja • bardzo poszukiwany metraż • 2 pokoje – większy potencjał wynajmu • nowe budownictwo 2025 • świetna lokalizacja przy uczelniach i szpitalu - W inwestycji dostępne również inne mieszkania o metrażu od 26 do 41 m² - Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. • Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. – I speak English. Ewa Kaim