SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 17 475 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 475 zł/m²
Mediana okolicy: 14 543 zł/m²; ta oferta: +20,2%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 17 475 zł za m² — 20,2% więcej niż mediana 14 543 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Adresowo); najniższa cena to 699 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 17 475 zł/m²
Mediana okolicy: 14 543 zł/m²
Połowa ofert: 13,6–17,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
AP Anna Wójcik
699 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
699 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Szczytnicki
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Szczytnicki
24 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kopernika
21 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 36
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 10
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Scanmed Multimedis
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Olimpijska
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popiele
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Opis

APARTAMENT, KTÓRY ZARABIA NA SIEBIE | 2 SYPIALNIE | 5 MIN DO RYNKU | BOOKING 9.2 Szukasz mieszkania, które nie tylko wygląda świetnie, ale realnie zarabia od pierwszego dnia? Ta oferta to gotowy, sprawdzony biznes w samym sercu miasta! Na sprzedaż funkcjonalny apartament 40 m² położony na 2. piętrze (winda) – zaledwie 5 minut spacerem od Rynku. Lokalizacja, której nie trzeba reklamować – goście sami ją wybierają. PRZEMYŚLANY UKŁAD – MAKSIMUM ZYSKU: - salon z designersko wydzieloną sypialnią (szklana ściana), - druga, niezależna sypialnia – klucz do wyższych stawek, - aneks kuchenny, - łazienka + osobne WC (duży komfort dla gości), - przedpokój, - duży balkon, - piwnica. GOTOWY MODEL ZARABIANIA: To nie jest mieszkanie pod inwestycję – to działający biznes, który możesz przejąć od razu: • ponad 3 lata wynajmu krótkoterminowego • ocena 9.2 na Booking – świetne opinie = ciągłe rezerwacje • 95% rezerwacji dla 4 osób – wyższe ceny za noc • bardzo wysoka rentowność i obłożenie DLACZEGO TO MIESZKANIE ZARABIA: - topowa lokalizacja – tylko 450 m od Rynku, - rzadki układ: 2 sypialnie przy 40 m², - klimatyzacja – ogromny plus w sezonie, - duży balkon, - wysoki standard wykończenia, - gotowa marka i rozpoznawalność w serwisach rezerwacyjnych. DODATKOWO: Możliwość wynajęcia miejsca postojowego – 250 zł/miesięcznie Kupujesz i zarabiasz od pierwszego dnia – bez remontów, bez szukania klientów, bez ryzyka startu. Takie nieruchomości w tej lokalizacji i konfiguracji pojawiają się bardzo rzadko. Zadzwoń – pokażę Ci liczby, które przekonują jeszcze bardziej niż zdjęcia. Agnieszka [numer]