Prestiżowa inwestycja | ul. Lelewela

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

PRESTIŻOWA INWESTYCJA W SERCU WROCŁAWIA | UL. LELEWELA | 38,12 m² | MOŻLIWOŚĆ ŁĄCZENIA LOKALIWyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocław — przy ul. Lelewela, tuż obok placu Legionów i ul. Piłsudskiego.Na sprzedaż dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,12 m², usytuowane na I piętrze nowoczesnego apartamentowca oddanego do użytku w 2025 roku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim premium, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji zgodnie z indywidualną wizją i standardem wykończenia.To propozycja skierowana zarówno do wymagającego klienta prywatnego, jak i świadomego inwestora poszukującego nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości.UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆPrzemyślany, dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania. Lokal składa się z:przestronnego salonu z możliwością wydzielenia osobnej kuchni,sypialni,łazienki,przedpokoju,balkonu z ekspozycją na zielone patio inwestycji.Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako luksusowy apartament miejski, jak i produkt inwestycyjny pod najem premium.STANDARD INWESTYCJIBudynek został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych:ogrzewanie podłogowe w łazience,przygotowanie pod instalację klimatyzacji,wielkoformatowe okna o podwyższonej izolacji akustycznej,nawiewniki antysmogowe,drzwi antywłamaniowe,wideodomofon,eleganckie części wspólne,cichobieżna winda,nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia inwestycji.UNIKALNY POTENCJAŁIstnieje możliwość zakupu sąsiedniego lokalu i połączenia obu mieszkań w jedną, większą przestrzeń mieszkalną lub reprezentacyjny lokal usługowy.To idealna propozycja pod:kancelarię,butikowe biuro,gabinet,showroom,apartament inwestycyjny klasy premium.Takie możliwości w ścisłym centrum Wrocław pojawiają się niezwykle rzadko.LOKALIZACJA Ul. Lelewela to jedna z najbardziej strategicznych lokalizacji miasta — ścisłe centrum, doskonale skomunikowane z każdą częścią Wrocławia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:plac Legionów,ul. Piłsudskiego,liczne restauracje i kawiarnie,centra biznesowe,komunikacja miejska,uczelnie wyższe,tereny spacerowe i pełna infrastruktura miejska.To miejsce stworzone dla osób ceniących miejski styl życia, wygodę oraz prestiżowy adres.Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)