SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Top lokalizacja, Nadodrze | 64 m²

pl. Stanisława Staszica, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 9359 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 359 zł/m²
Mediana okolicy: 11 986 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 489; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 64 m² (Wrocław) kosztuje 9 359 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 11 986 zł za m² dla 489 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Staszica we Wrocławiu, w samym sercu klimatycznego Nadodrza – jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta.Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanej kamienicy z 1900 roku. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.Mieszkanie składa się z:2 niezależnych pokoi,oddzielnej kuchni,łazienki,przedpokoju.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży salon, który daje możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju. Dzięki temu mieszkanie może stać się jeszcze bardziej funkcjonalne i atrakcyjne pod wynajem.Stan technicznyMieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu, obejmujący między innymi:wymianę instalacji,wymianę podłóg,obniżenie i ocieplenie sufitów,odświeżenie wnętrz.Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 64 m²2 pokoje z możliwością wydzielenia 3 pokojukamienica z 1900 roku4 piętropiwnica ok. 6 m²dostęp do wspólnego strychupełna własność z księgą wieczystączynsz: 527 złogrzewanie elektrycznemożliwość wykonania ogrzewania gazowego (gaz w budynku)Lokalizacja – ul. Staszica, Nadodrze od lat uznawane jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu. To dzielnica, która łączy historyczny klimat kamienic z nowoczesną miejską infrastrukturą.Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:liczne sklepy i punkty usługowe,restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,szkoły i przedszkola,przystanki tramwajowe i autobusowe,tereny spacerowe oraz rekreacyjne,Wyspa Słodowa,Ogród Botaniczny,Uniwersytet Wrocławski,Rynek Wrocławski oddalony o kilkanaście minut spacerem.To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów, ze względu na nieustannie rosnące zainteresowanie najmem oraz systematyczny wzrost wartości nieruchomości.Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?Dla siebie: gotowe do zamieszkania mieszkanie po remoncie, przestronne i ustawne pomieszczenia, możliwość stworzenia dodatkowego pokoju, świetna lokalizacja blisko centrum, wyjątkowy klimat kamienicy.Pod inwestycję: bardzo atrakcyjna lokalizacja pod wynajem, możliwość uzyskania 3 niezależnych pokoi, wysoki popyt na najem w tej części miasta, pełna własność z księgą wieczystą, nieruchomość o dużym potencjale wzrostu wartości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita64 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 489 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 9359 zł/m²
Mediana okolicy: 11 986 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Specjalistyczne Centrum Optyczne i Rehabilitacyjne
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
53 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park Staszica
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Familjadek"
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Staszica (Park Staszica)
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Staszica
26 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr III
15 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
5 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,7 km