Top lokalizacja! Nadodrze | 64 m²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Staszica we Wrocławiu, w samym sercu klimatycznego Nadodrza – jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części miasta.Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanej kamienicy z 1900 roku. To propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości.Mieszkanie składa się z:2 niezależnych pokoi,oddzielnej kuchni,łazienki,przedpokoju.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo duży salon, który daje możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju. Dzięki temu mieszkanie może stać się jeszcze bardziej funkcjonalne i atrakcyjne pod wynajem.Stan technicznyMieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu, obejmujący między innymi:wymianę instalacji,wymianę podłóg,obniżenie i ocieplenie sufitów,odświeżenie wnętrz.Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 64 m²2 pokoje z możliwością wydzielenia 3 pokojukamienica z 1900 roku4 piętropiwnica ok. 6 m²dostęp do wspólnego strychupełna własność z księgą wieczystączynsz: 527 złogrzewanie elektrycznemożliwość wykonania ogrzewania gazowego (gaz w budynku)Lokalizacja – ul. Staszica, Nadodrze od lat uznawane jest za jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu. To dzielnica, która łączy historyczny klimat kamienic z nowoczesną miejską infrastrukturą.Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:liczne sklepy i punkty usługowe,restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne,szkoły i przedszkola,przystanki tramwajowe i autobusowe,tereny spacerowe oraz rekreacyjne,Wyspa Słodowa,Ogród Botaniczny,Uniwersytet Wrocławski,Rynek Wrocławski oddalony o kilkanaście minut spacerem.To lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców, jak i inwestorów, ze względu na nieustannie rosnące zainteresowanie najmem oraz systematyczny wzrost wartości nieruchomości.Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?Dla siebie:✔ gotowe do zamieszkania mieszkanie po remoncie,✔ przestronne i ustawne pomieszczenia,✔ możliwość stworzenia dodatkowego pokoju,✔ świetna lokalizacja blisko centrum,✔ wyjątkowy klimat kamienicy.Pod inwestycję:✔ bardzo atrakcyjna lokalizacja pod wynajem,✔ możliwość uzyskania 3 niezależnych pokoi,✔ wysoki popyt na najem w tej części miasta,✔ pełna własność z księgą wieczystą,✔ nieruchomość o dużym potencjale wzrostu wartości.