SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław

Żerniki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 76,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 875 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 525; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 76,6 m² (Żerniki, Wrocław) kosztuje 10 875 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 12 071 zł za m² dla 525 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 525 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 875 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 833 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 666 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Żerniki
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 76,6 m², zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Nowe Żerniki we Wrocławiu. Inwestycja realizowana przez dewelopera Develia, etap pierwszy. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, a odbiór kluczy planowany jest na czerwiec. Do mieszkania przynależy przestronna loggia o powierzchni 7,66 m², idealna do relaksu. Lokal został zaprojektowany z dużą dbałością o funkcjonalność i szczegóły - już na etapie budowy wprowadzono zmiany w instalacjach zgodnie z indywidualnym projektem, z zachowaniem rękojmi deweloperskiej. Najważniejsze atuty: • lokalizacja: Nowe Żerniki, Wrocław • deweloper: Develia, etap I • piętro: 1 • powierzchnia: 76,6 m² • loggia: 7,66 m² • odbiór mieszkania: czerwiec • instalacje przerobione na etapie budowy (elektryka + instalacje sanitarne) - dostosowane do projektu - bez potrzeby kosztownych zmian • zachowana rękojmia • obligatoryjnie do mieszkania przynależy powiększone miejsce garażowe (koszt dodatkowy 29000 zł) - wygodne parkowanie i dodatkowa przestrzeń oraz komórka lokatorska w cenie 9000 zł • dodatkowo istnieje możliwość kupienia drugiego miejsca garażowego powiększonego (obok), obecnie mam rezerwację, jednak jeżeli ktoś się nie zdecyduje, wtedy zrezygnuję. Mieszkanie stanowi idealną bazę do wykończenia według własnego stylu lub gotowy, przemyślany układ pod inwestycję.