SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Aleksandra Hercena

ul. Aleksandra Hercena, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 73,72 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/3
Rok budowy: 1885
Cena za metr: 12 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 141 zł/m²
Mediana okolicy: 12 083 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 87; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,7 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 141 zł za m² — tyle, ile mediana 12 083 zł za m² dla 87 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 141 zł/m²
Mediana okolicy: 12 083 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 895 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 716 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
85 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skwer Krasińskiego
77 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Maple Bear
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Amicus
26 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mia Mente - Centrum Diagnostyczno-Terapeutyczne
43 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bastion Sakwowy
47 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 146
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam zadbane 3-pokojowe mieszkanie (73,72 m²) w pięknej, zabytkowej kamienicy z końca XIX wieku przy ul. Aleksandra Hercena (Przedmieście Oławskie). Co wyróżnia to mieszkanie: - 3 pokoje + oddzielna kuchnia + łazienka + 2 przedpokoje - Sosnowe antresole w każdym pokoju - idealne miejsce do codziennego spania lub dla gości lub na dodatkową przestrzeń - Piękny i zadbany dębowy parkiet w pokojach i korytarzu - Wysokość sufitów 3,7 m - Wysokie okna PCV od strony południowo-wschodniej (dużo naturalnego światła) - Lite sosnowe drzwi i ościeżnic - Dwie szafy-garderoby Komandor + szafa + strych w przedpokoju - Piwnica 16 m² - Mieszkanie na parterze - bardzo wygodne Ogrzewanie: indywidualne gazowe (piec w łazience) - pełna kontrola nad temperaturą i rachunkami. Kuchnia i łazienka do własnej aranżacji / adaptacji, reszta wymaga raczej malowania. Lokalizacja 10/10: 15 minut spacerem na Stary Rynek, 5 minut do Dworca Głównego, tramwaje i autobusy w bezpośredniej okolicy. 8-10 minut spacerem do Galerii Dominikańskiej. Bardzo spokojna okolica z terenami zielonymi: Skwer Zygmunta Krasińskiego, Wzgórze Partyzantów / Park Kopernika oraz place zabaw. Nieruchomość jest zarządzana przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową - w 2026 roku planowane są remonty klatki schodowej i izolacji przeciwwilgociowej. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia po lekkim odświeżeniu. Idealne dla rodziny szukającej klimatu starej kamienicy w centrum, ale w spokojnej okolicy. Czynsz 888 zł (podwyższony ze względu na planowane remonty). Pełna własność, księga wieczysta. Cena: 895 000 zł (do negocjacji). Zapraszam do kontaktu!