Mieszkanie Wrocław, ul. Arbuzowa

Opis

Jasne i rozkładowe mieszkanie z dużym tarasem, gotowe do wprowadzenia. NAJWIĘKSZE ATUTY: - Funkcjonalny układ pomieszczeń z dużą łazienką i przedpokojem. - Nieruchomość starannie wykończona i GOTOWA do zamieszkania, bez konieczności remontów i nakładów finansowych. - We wszystkich oknach rolety zewnętrzne. - BEZPŁATNE miejsca postojowe na parkingu dla mieszkańców, zabezpieczone szlabanem. MIESZKANIE Bardzo zadbane i gustownie urządzone, położone jest na wysokim parterze, od strony północno-wschodniej. Na powierzchnię 53,30 m² składa się: - pokój dzienny 22 m² z wyjściem na duży 20 m² taras i aneksem kuchennym z lakierowanymi meblami na wymiar i urządzeniami AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, okap) - 2 osobne pokoje/sypialnie: 11,50 m² i 10,30 m² - łazienka 4,20 m² z kabiną prysznicową, WC oraz pralka - przedpokój 5,30 m² Rolety zewnętrzne zamontowane są na wszystkich oknach. Własne ogrzewanie nowoczesnym dwufunkcyjnym piecem gazowym, zamontowanym w łazience. Niski czynsz (541 zł przy 2 osobach). BUDYNEK Zadbany 3-piętrowy z 2016 roku z windą, do którego alternatywnie można dostać się łagodnym podjazdem dla wózków dziecięcych i inwalidzkich. Dla wygody mieszkańców, dostępny jest bezpłatny duży parking oraz miejsca postojowe przed blokiem, zabezpieczone szlabanem. LOKALIZACJA Stabłowice to popularne osiedle w zachodniej części Wrocławia, świetnie skomunikowane z całym miastem. W otoczeniu jest wyłącznie niska zabudowa wielorodzinna oraz domy jednorodzinne. W bliskiej okolicy, znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: - sklepy, punkty usługowe - szkoły, przedszkola, żłobki - przychodnie i szpital - przystanki komunikacji miejskiej Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych, spacerowych i rekreacyjnych. To mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla osób które szukają spokojnego miejsca do życia, jak również jako inwestycja na wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1134 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

14 058 zł/m²

Mediana okolicy

13 753 zł/m²

Połowa ofert

12,3–15,5 tys. zł/m²

759 000 zł→749 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   759 000 → 749 000 zł (−1,3%)

2. 7 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (1,3%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  749 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Magdalena Malicka

  759 000 zł

  +10 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dla Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Olbrachtowska

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 95

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Villa Medica

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.