Mieszkanie Wrocław, ul. Barycka

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 188 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

13 205 zł/m²

Mediana okolicy

13 600 zł/m²

Połowa ofert

12,8–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  90 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt przedszkolny "Lokomotywka"

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corfamed

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  24 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  park Świętej Edyty Stein

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jedności Narodowej

  40 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jedności Narodowej

  41 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Biologicznych - Budynek B

  16 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 65,81 m2, położone w bardzo atrakcyjnej części wrocławskiego Śródmieścia, zaledwie około 5 minut od Ostrowa Tumskiego i ok. 20 minut spacerem do Rynku. To świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta, blisko centrum. Mieszkanie składa się z: - 3 pokoi - oddzielnej kuchni - łazienki - osobnej toalety - przedpokoju - 2 balkonów Do mieszkania przynależy również piwnica. Lokal znajduje się na III piętrze budynku zbudowanego w 1996 roku, wyposażonego w windę. Budynek stanowi plombę w istniejącej zabudowie Śródmieścia, dzięki czemu łączy bardzo dobrą lokalizację z zaletami nowszego budownictwa. Wyposażenie i dodatkowe informacje: Kuchnia jest umeblowana i wyposażona m.in. w lodówkę, piekarnik oraz zmywarkę. W mieszkaniu pozostają również meble w pokojach oraz szafa w przedpokoju - mogą zostać wykorzystane przez nowych właścicieli. Mieszkanie posiada okna PCV, centralne ogrzewanie oraz instalację gazową z kuchenką gazową. Dużym atutem mieszkania są dwa balkony oraz bardzo dobre nasłonecznienie. Lokalizacja: Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej położenie. Ostrów Tumski znajduje się zaledwie około 5 minut od mieszkania, a do wrocławskiego Rynku można dojść spacerem w około 20 minut. Śródmiejska lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych oraz terenów spacerowych. Opłaty: Czynsz do spółdzielni wynosi około 1500 zł miesięcznie. W opłacie zawarte są m.in. koszty zimnej wody, podgrzania wody, CO, wywozu śmieci, eksploatacji, abonamentu na wodę, energii elektrycznej, anteny, domofonu, windy, przeglądów technicznych, ubezpieczenia, podatku od nieruchomości i funduszu remontowego. Cena: 869 000 zł Powierzchnia: 65,81 m2 Liczba pokoi: 3 Piętro: III Winda: tak Balkony: 2 Piwnica: tak Rok budowy: 1996 Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i jest ciekawą propozycją dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum Wrocławia, a jednocześnie cenią przestrzeń, funkcjonalny układ i dwa balkony. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.