SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Budziszyńska 21

ul. Budziszyńska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/1
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 12 005 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 005 zł/m²
Mediana okolicy: 14 813 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 2313; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Wrocław) kosztuje 12 005 zł za m² — 19% mniej niż mediana 14 813 zł za m² dla 2313 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 POKOJE | 42,9 m² | NOWY DWÓR | PRYWATNE MIEJSCE POSTOJOWE | PIWNICA 20 m² | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Na sprzedaż jasne, rozkładowe i w pełni odświeżone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,9 m², położone przy ul. Budziszyńskiej 21 na wrocławskim Nowym Dworze. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w zadbanym budynku zabezpieczonym domofonem. Dużym atutem nieruchomości jest zamknięty wjazd na posesję zabezpieczony automatycznymi szlabanami oraz przypisane do mieszkania prywatne miejsce postojowe. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 42,9 m² – funkcjonalny, rozkładowy układ • 2 niezależne pokoje • osobna, w pełni wyposażona kuchnia • prywatne, przypisane miejsce postojowe • wjazd na posesję zabezpieczony szlabanami • duża piwnica – aż ok. 20 m² • mieszkanie odświeżone i gotowe do zamieszkania • pełna własność z czystą księgą wieczystą • jeden właściciel • dostępne od zaraz UKŁAD MIESZKANIA: • SALON / POKÓJ DZIENNY Jasny i ustawny pokój wyposażony w szafę wykonaną na wymiar oraz rozkładaną sofę. Na podłodze naturalne deski. • SYPIALNIA / DRUGI POKÓJ Wyposażona w dużą szafę na wymiar, komodę oraz rozkładaną sofę. Pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. OSOBNA KUCHNIA W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: • lodówkę z zamrażarką • zmywarkę • piekarnik elektryczny • płytę gazową Przy kuchni znajduje się również niewielkie, praktyczne pomieszczenie gospodarcze. • ŁAZIENKA Wyposażona w kabinę prysznicową, WC, umywalkę, szafkę z lustrem, dodatkowe szafki do przechowywania, pralkę oraz kaloryfer drabinkowy. • PRZEDPOKÓJ Wygodnie łączy wszystkie pomieszczenia, dzięki czemu mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny i praktyczny układ. DUŻA PIWNICA – OK. 20 m² Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni około 20 m² i wysokości około 1,8 m. To ogromna dodatkowa przestrzeń, która świetnie sprawdzi się jako miejsce na: • rowery • opony • wózek lub sprzęt sportowy • rzeczy sezonowe • narzędzia lub niewielki domowy warsztat PARKOWANIE Jednym z największych atutów mieszkania jest przypisane prywatne miejsce postojowe. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczne szlabany, dzięki czemu nie trzeba codziennie szukać miejsca parkingowego na osiedlu. To szczególnie duży komfort w tej części Wrocławia. LOKALIZACJA – NOWY DWÓR Bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieć szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: • przystanki tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do centrum trasą TAT • Park Tysiąclecia • tereny spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy • basen • boiska i obiekty sportowe • szkoły i przedszkola • sklepy, markety oraz punkty usługowe STAN PRAWNY • Pełna własność • Czysta księga wieczysta • Brak obciążeń hipotecznych • Jeden właściciel • Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej Mieszkanie jest dostępne od zaraz i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na start. To bardzo dobra propozycja zarówno dla pary, singla, niewielkiej rodziny, jak również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. • Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.