Mieszkanie Wrocław, ul. Dokerska

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 113 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

14 841 zł/m²

Mediana okolicy

12 788 zł/m²

Połowa ofert

12–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dokerska

  4 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia „Kozanów”

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kozanowska

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 75 Z Oddziałami Integracyjnymi

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kozanów (Dokerska)

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 150

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Kuźniki

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 47,10 m², po generalnym remoncie w 2023 roku. W pełni umeblowane położone na 4. piętrze w 11 piętrowym bloku z windą na wrocławskim Kozanowie (ul. Dokerska). Mieszkanie jest dwustronne — z ekspozycją północny wschód / południowy zachód, dzięki czemu pozostaje jasne i komfortowe przez cały rok. W 2020 roku budynek przeszedł pełną termomodernizację, co poprawiło komfort cieplny i obniżyło koszty ogrzewania. Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym – 18,7 m² Wyposażony w: • sofę rozkładaną plamoodporną wraz z dużym pufem w komplecie, • witrynę, • szafkę RTV, • szafkę z wysuwanym blatem roboczym, zapewniającą dodatkową powierzchnię do hobbistycznych prac manualnych, • półki ścienne. Aneks kuchenny Wyposażony w: • meble na wymiar, • lodówkę w zabudowie, • piekarnik, • mikrofalówkę, • zmywarkę 60 cm, • płytę indukcyjną, • wyspę z rozkładanym blatem, który można powiększyć, aby wygodnie mogło przy niej usiąść więcej osób. Sypialnia – 11,2 m² Wyposażona w: • łóżko kontynentalne 180 cm z pojemnym miejscem na przechowywanie, • toaletkę z lustrem, • szafy w zabudowie, które maksymalnie wykorzystują przestrzeń. Gabinet – 6,2 m² • jedna ściana pokryta betonem strukturalnym, • szafy w zabudowie do przechowywania. Łazienka – 2,4 m² • wanna ze szklanym parawanem, • deszczownica, • wc, • szafka do przechowywania, • umywalka + szuflady do przechowywania. Pralnia – 0,9 m² Wyposażona w: • pralko suszarkę, • szafę w zabudowie z praktyczną szufladą na ubrania do prania. Balkon – 6,3 m² Osiatkowany podwójną siatką (żyłkowa/przezroczysta + sznurowana) — zabezpieczenie dla kotów i ochrona przed gołębiami. Siatkę kocią można łatwo zdemontować i pozostawić tylko tą żyłkową na gołębie. Wszystkie meble balkonowe zostaną zabrane (pozostają jedynie płytki na podłodze) — przestrzeń będzie całkowicie pusta i gotowa do własnej aranżacji. Komórka lokatorska – 3,5 m² Wyposażenie i wykończenie Większość mebli wykonana jest w zabudowie — w każdym pomieszczeniu. Na stanie mieszkania pozostają wszystkie meble poza: • biurkami i krzesłami do biurek (gabinet), • fotelem i stolikami pomocniczymi (salon), • meblami balkonowymi, • materacem (sypialnia). Wykończenie • Ściany pokryte zmywalną farbą SIGMA coatings, • W całym mieszkaniu panele podłogowe o zwiększonej odporności na wilgoć, • Energooszczędne oświetlenie, • Rolety zaciemniające na wszystkich oknach, • Moskitiery w pojedynczych oknach: gabinet, sypialnia, kuchnia + przesuwna moskitiera w drzwiach balkonowych. Instalacje i modernizacje (remont 2023) • wymieniona cała instalacja elektryczna, • wymienione piony przynależne do mieszkania, • nowe grzejniki, • zamontowana klimatyzacja. Koszty utrzymania Czynsz przy 2 osobach: 980 zł/mies. W czynszu: ogrzewanie, woda, śmieci, fundusz remontowy, administracja — wszystko poza prądem. Udogodnienia: • Ogrzewanie: miejskie • Internet: światłowód • Klimatyzacja • Winda • Moskitiery w oknach oraz przesuwna moskitiera w drzwiach balkonowych Lokalizacja Mieszkanie znajduje się tuż przy pętli Dokerska, co zapewnia świetną komunikację z całym miastem. W okolicy (sprawdzone): • Stokrotka – 1 min • Biedronka – 5 min • Żabka • Rossmann • Poczta Polska • Centrum fitness • Przychodnia • Apteki • Ogrody działkowe • Park Zachodni • Szkoła i przedszkole • Przystanki autobusowe i tramwajowe Budynek • 11 piętrowy blok z windą, • Termomodernizacja w 2020 r., • Zadbana klatka schodowa, • Spokojne, zielone osiedle, • Parking ogólnodostępny, • Place zabaw i tereny rekreacyjne. Kontakt Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania — preferuję sms lub wiadomość poprzez portal.