SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Franklina Delano Roosevelta

ul. Franklina Delano Roosevelta, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75,84 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 9889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 889 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 75,8 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 889 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 12 200 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9889 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Leonardo
16 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Uczelnia
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
91 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
86 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Viva Medica
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słowiańska
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Słowiańska
39 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna Biedronka
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, pralka

Opis

Lokalizacja: Wrocław, ul. Franklina Delano Roosevelta 16 (obręb Plac Grunwaldzki) Powierzchnia: 75,84 m² Piętro: 1 (druga kondygnacja) Stan prawny: Pełna własność z KW, grunt własnościowy. Opis Nieruchomości i Budynku Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne, dwustronne i wysokie mieszkanie o powierzchni 75,84 m², położone w sercu wrocławskiego Nadodrza, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Grunwaldzkiego. Lokal znajduje się na najbardziej poszukiwanym, pierwszym piętrze zadbanej kamienicy. Budynek oraz jego otoczenie przeszły w ostatnim czasie szereg modernizacji, co gwarantuje wysoki komfort i estetykę: Klatka schodowa: Świeżo wyremontowana, czysta i reprezentacyjna. Otoczenie: Nowy chodnik przed kamienicą oraz zrewitalizowane, uporządkowane i zamykane podwórko. Stan techniczny: Budynek z wyremontowaną elewacją i dachem. Układ Pomieszczeń Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem i przestronnymi wnętrzami: Pokój 1: 22 m² – jasna i ustawna przestrzeń dzienna. Pokój 2: 16 m² Pokój 3: 10 m² – idealny na biuro, pokój dziecięcy lub gościnny. Kuchnia: ok. 16 m² – duża, oddzielna kuchnia Przedpokój: ok. 6 m². Łazienka oraz osobne WC. Do mieszkania przynależy piwnica. Instalacje i Ogrzewanie Ogrzewanie: Gazowe (własny piec dwufunkcyjny), co pozwala na pełną kontrolę nad kosztami i sezonem grzewczym. Media: Wszystkie media miejskie doprowadzone do budynku. Dlaczego warto? 1. piętro: Wygoda dostępu i optymalna wysokość w kamienicy. Grunt własnościowy: Brak dodatkowych opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. Potencjał inwestycyjny: Lokalizacja przy ul. Roosevelta to gwarancja szybkiego wynajmu ze względu na bliskość Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego oraz biurowców. Rekreacja: Kilka minut spacerem do Wyspy Słodowej, terenów nad Odrą oraz Parku Staszica. Informacje dodatkowe Księga Wieczysta bez obciążeń Zapraszamy na prezentację! To mieszkanie to idealne połączenie klimatu kamienicy z zadbanym, nowoczesnym otoczeniem. Ogłoszenie prywatne