Wrocław, Ołbińska 10 | 71 m² | Przychód 4400 zł + Wzrost wartości mieszkania przez 13 lat o 111%, Lepsze niż lokata Budynek z 1990,nie kamienica

Opis

Wrocław, Ołbińska 10 | 71 m² | Przychód 4400 zł + Wzrost wartości mieszkania przez 13 lat o 111%! Lepsze niż lokata Budynek z 1990 ,nie kamienica Trzymasz oszczędności w banku na nisko oprocentowanej lokacie i patrzysz, jak inflacja zjada Twój kapitał? A może szukasz bezpiecznej nieruchomości na kredyt, która w większości spłaci się sama rękami lokatorów? Oto gotowy, działający produkt finansowy z udokumentowaną historią, który stanowi idealną tarczę antyinflacyjną dla Twojego majątku. Na sprzedaż w pełni funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m² w topowej, akademickiej lokalizacji Wrocławia przy ul. Ołbińskiej 10 (Ołbin / Nadodrze). - POTĘGA LICZB: ZYSK BIEŻĄCY + WZROST WARTOŚCI To nie są obietnice dewelopera ani komputerowe wizualizacje. Kupujesz namacalny, sprawnie działający biznes: - Pewny przychód z najmu: Mieszkanie jest obecnie w całości wynajęte studentom i generuje 4 400 zł przychodu miesięcznie. - Stały zysk do kieszeni: Po odliczeniu pełnego czynszu administracyjnego z zaliczkami na wodę i ogrzewanie (ok. 1 600 zł), czysty zysk wynosi 2 800 zł każdego miesiąca. - Ochrona przed inflacją: Historia pokazała, że wrocławski Ołbin to żyła złota. W ciągu ostatnich 13 lat wartość rynkowa tego konkretnego lokalu wzrosła o ponad 111%! - Lokatorzy w pakiecie: Kupując to mieszkanie, płynnie przejmujesz obecne umowy najmu. Nie tracisz czasu na remonty, meblowanie, pośredników czy ogłoszenia zarabiasz od pierwszego dnia po wizycie u notariusza. - ATUTY UKŁADU (71 m² w pełnym rozkładzie) Mieszkanie zostało stworzone pod bezpieczny, zyskowny wynajem: - 100% rozkładowe: Długi, szeroki przedpokój prowadzi niezależnie do każdego pomieszczenia. Żaden pokój nie jest przechodni każdy z 3 dużych pokoi jest osobny i zamykany na klucz. - Maksymalny komfort: Osobna, jasna i w pełni wyposażona kuchnia, łazienka ORAZ całkowicie oddzielne WC (niezwykle ważne przy kilku lokatorach). - Dodatkowa przestrzeń: Wewnątrz mieszkania znajduje się praktyczny, zamykany składzik/spiżarnia idealny na odkurzacz, mopy czy walizki studentów. - LOKALIZACJA GWARANCJA WIECZNEGO POPYTU Ołbin to absolutne serce studenckiego życia we Wrocławiu. Bliskość Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu, doskonała sieć tramwajowa i autobusowa oraz krótki spacer do wrocławskiego Rynku sprawiają, że to mieszkanie od 13 lat nie stało puste ani jednego miesiąca! Chętni na wynajem są tu zawsze. Ważna informacja budynkowa: Mieszkanie mieści się na 5. piętrze w zadbanej ,plombie,z lat 90 tych bez windy. Dla studentów i młodych ludzi nie stanowi to żadnej bariery, co bezdyskusyjnie potwierdza historia bezprzerwowego najmu. Ogromnym, technicznym plusem jest fakt, że nad mieszkaniem znajduje się zaadaptowany na cele mieszkalne, ocieplony strych. Dach jest w pełni zaizolowany, w mieszkaniu panuje doskonała temperatura przez cały rok, a z góry nie dobiegają żadne hałasy .Duze i jasne .balkon 8 metrow dlugosci. - KREDYT LUB GOTÓWKA ZBUDUJ SWÓJ MAJĄTEK - Kupujesz za gotówkę? Przenosisz pieniądze z banku w bezpieczne mury, zyskujesz stały comiesięczny przelew i patrzysz, jak wartość Twojej nieruchomości stale rośnie. - Kupujesz na kredyt? Wkładasz wkład własny, a studenci co miesiąc spłacają lwią część Twojej raty do banku (przelewając 2800 zł na czysto). Za kilkanaście lat zostajesz z całkowicie darmowym majątkiem wartym znacznie ponad milion złotych. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom mogę zaproponować współprace tylko z prowizją od kupującego . Szanujemy prywatność obecnych najemców, dlatego prezentację mieszkania dla zdecydowanych klientów umawiamy z odpowiednim wyprzedzeniem telefonicznym. Zapraszam do kontaktu

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości