SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego

ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 9214 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 214 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²; ta oferta: −24,5%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 214 zł za m² — 24,5% mniej niż mediana 12 200 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9214 zł/m²
Mediana okolicy: 12 200 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–17,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 645 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 516 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Cztery Pory Roku
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz Rodzinny
19 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świstackiego
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
6 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

BEZPOŚREDNIO | 15 min spacerem do Rynku | Słoneczne 70 m² we Wrocławiu | ul. Prądzyńskiego | Niski czynsz Na sprzedaż wysokie 3 metrowe mieszkanie w sercu Przedmieścia Oławskiego. Lokal łączy historyczny charakter z nowoczesną infrastrukturą techniczną. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. LOKALIZACJA I POTENCJAŁ OKOLICY: * Samo serce miasta: Tylko 15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku. * Spokój: Ul. Prądzyńskiego to boczna uliczka o małym natężeniu ruchu. * Dynamiczne zmiany: Okolica przechodzi gruntowną rewitalizację – sąsiednie kamienice (np. nr 20A, 43) zostały już odnowione. * Modernizacja budynku: Kamienica posiada obecnie starą elewację, jednak zostały już podjęte działania zmierzające do modernizacji całego budynku, co w najbliższym czasie diametralnie podniesie estetykę i wartość nieruchomości. To idealny moment na zakup przed wzrostem cen mieszkań w tym budynku. * Parkowanie: Miejsca przy ulicy lub na wspólnym, bezpłatnym podwórzu dla mieszkańców. PIĘTRO I KLATKA: * Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze klasycznej kamienicy (brak windy). Schody są wygodne, a wysokie stropy (290 cm) sprawiają, że klatka jest przestronna. * Idealna propozycja dla osób młodych, aktywnych lub jako pewna inwestycja pod wynajem (bliskość uczelni i centrum). KLUCZOWE INFORMACJE: * Metraż: 70 m² + przynależna piwnica (ok. 5 m²). * Piętro: 3 z 4. Wysokość wnętrz: 290 cm. * Czynsz: Wyjątkowo niski, niewiele ponad 200 zł (z funduszem remontowym). UKŁAD I STANDARD: Mieszkanie jest dwustronne i niezwykle słoneczne (ekspozycja pokoi na zachód, łazienki na wschód). Dzięki grubym murom jest niezwykle ciepłe – zimą bez ogrzewania temperatura nie spada poniżej 15°C. * Pokoje: Dwa duże pokoje. Jeden został funkcjonalnie podzielony estetyczną drewnianą ścianką na dwa mniejsze * Łazienka: Widna, z oknem, wyposażona w wannę, prysznic i umywalkę. * Okna: Nowe PCV (białe). INSTALACJE I OGRZEWANIE: Mieszkanie przeszło gruntowną modernizację: * Ogrzewanie: Nowe, etażowe ogrzewanie gazowe z grzejnikami aluminiowymi i włoskim piecem klasy Premium (Bongioanni). Aktualnie najtańsza i najwygodniejsza forma ogrzewania. Widoczne na zdjęciu drzwiczki to jedynie pamiątka po byłym piecu... * Elektryka: Wymieniona instalacja elektryczna w tym trójfazowa (siła) z osobnymi obwodami pod rezerwowe ogrzewanie elektryczne. * Woda: Instalacja wodna po wymianie. INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI I AGENTÓW: * Sprzedaż bezpośrednia – nie wyrażam zgody na współpracę, kopiowanie oferty oraz publikowanie jej na innych portalach. * Zapraszam agentów wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem na prezentację. * Nie podpisuję umów pośrednictwa z biurami. * Nie rezerwuję mieszkania dla agentów – oferta pozostaje dostępna dla kupujących bezpośrednich do momentu zawarcia transakcji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Właściciel mieszkania - Tomek ------------------------------