Mieszkanie Wrocław, ul. gen. Romualda Traugutta

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz mieszkania z duszą, które łączy elegancję klasycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym? To wyjątkowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje przestrzeń pełną światła, wysokich sufitów i wyjątkowych detali - idealne dla rodziny lub jako inwestycja z atrakcyjnym zwrotem z ewentualnego najmu dzięki bardzo niskim opłatom. Najważniejsze atuty mieszkania: Układ i przestrzeń: * 3 pokoje - idealne dla rodziny lub pod inwestycję, * osobna kuchnia z oknem, * przestronny przedpokój z szafą i schowkami, * osobna toaleta i łazienka - wygodny, praktyczny układ, * atrakcyjny widok z okien - na nowoczesne budownictwo lub zielone podwórko z boiskiem, * dwustronny układ - jasne, słoneczne mieszkanie przez cały dzień, a także dzięki temu MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA MIESZKANIA, * mieszkanie położone na pierwszym piętrze - komfort i wygoda codziennego użytkowania bez zaglądania w okna przez przechodniów, * w galerii zdjęć dostępny poglądowy rzut mieszkania, ułatwiający wyobrażenie sobie układu. Klimat kamienicy i wyposażenie: * wysokie sufity - poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic, * parkiet dębowy w klasyczną jodełkę, * drzwi dębowe dwuskrzydłowe z ornamentowym szkłem - elegancki, ponadczasowy detal wnętrza, * plastikowe okna, * ogrzewanie gazowe, * domofon. Opłaty i formalności: * bardzo niskie opłaty: 230 zł media i eksploatacja + 85 zł fundusz remontowy. * pełna własność z księgą wieczystą, * mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, np. Podział na dwa mieszkania ze względu na dwustronny układ. * lokal nadaje się od razu do zamieszkania lub na wynajem; dzięki bardzo niskim opłatom z ewentualnego najmu zysk może być jeszcze większy. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, tuż przy centrum: * Komunikacja: tramwaje i autobusy, szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego, możliwość spaceru do centrum (do Rynku pieszo 15 minut), * Infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy, * Edukacja: szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut, * Rekreacja: bulwary nad Odrą, Park Na Niskich Łąkach, tereny spacerowe i rowerowe. Dodatkowe informacje: * mieszkanie sprzedawane z powodu wyprowadzki właścicieli, * dostępne od ręki.