Mieszkanie Wrocław, ul. gen. Romualda Traugutta

Opis

Szukasz mieszkania z duszą, które łączy elegancję klasycznej kamienicy z ogromnym potencjałem aranżacyjnym? To wyjątkowe, dwustronne i słoneczne mieszkanie na pierwszym piętrze oferuje przestrzeń pełną światła, wysokich sufitów i wyjątkowych detali - idealne dla rodziny lub jako inwestycja z atrakcyjnym zwrotem z ewentualnego najmu dzięki bardzo niskim opłatom. Najważniejsze atuty mieszkania: Układ i przestrzeń: * 3 pokoje - idealne dla rodziny lub pod inwestycję, * osobna kuchnia z oknem, * przestronny przedpokój z szafą i schowkami, * osobna toaleta i łazienka - wygodny, praktyczny układ, * atrakcyjny widok z okien - na nowoczesne budownictwo lub zielone podwórko z boiskiem, * dwustronny układ - jasne, słoneczne mieszkanie przez cały dzień, a także dzięki temu MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA DWA MIESZKANIA, * mieszkanie położone na pierwszym piętrze - komfort i wygoda codziennego użytkowania bez zaglądania w okna przez przechodniów, * w galerii zdjęć dostępny poglądowy rzut mieszkania, ułatwiający wyobrażenie sobie układu. Klimat kamienicy i wyposażenie: * wysokie sufity - poczucie przestrzeni charakterystyczne dla kamienic, * parkiet dębowy w klasyczną jodełkę, * drzwi dębowe dwuskrzydłowe z ornamentowym szkłem - elegancki, ponadczasowy detal wnętrza, * plastikowe okna, * ogrzewanie gazowe, * domofon. Opłaty i formalności: * bardzo niskie opłaty: 230 zł media i eksploatacja + 85 zł fundusz remontowy. * pełna własność z księgą wieczystą, * mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, np. Podział na dwa mieszkania ze względu na dwustronny układ. * lokal nadaje się od razu do zamieszkania lub na wynajem; dzięki bardzo niskim opłatom z ewentualnego najmu zysk może być jeszcze większy. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, tuż przy centrum: * Komunikacja: tramwaje i autobusy, szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego, możliwość spaceru do centrum (do Rynku pieszo 15 minut), * Infrastruktura: liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy, * Edukacja: szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe w zasięgu kilku minut, * Rekreacja: bulwary nad Odrą, Park Na Niskich Łąkach, tereny spacerowe i rowerowe. Dodatkowe informacje: * mieszkanie sprzedawane z powodu wyprowadzki właścicieli, * dostępne od ręki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

9988 zł/m²

Mediana okolicy

11 900 zł/m²

Połowa ofert

10,6–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  56 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  52 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  41 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  11 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.