SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Henryka Sienkiewicza

ul. Henryka Sienkiewicza, Plac Grunwaldzki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 71 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 12 676 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 676 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²; ta oferta: +5%
Podobne oferty: 525; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 71 m² (Plac Grunwaldzki, Wrocław) kosztuje 12 676 zł za m² — 5% więcej niż mediana 12 071 zł za m² dla 525 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 525 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 676 zł/m²
Mediana okolicy: 12 071 zł/m²
Połowa ofert: 10,6–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Park
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastowska
37 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piastowska
39 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Piastowska
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Archiwum Politechniki Wrocławskiej
75 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 8
19 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka

Opis

Bezpośrednio od właściciela | 3 pokoje w kamienicy (71 m2) | ul. Sienkiewicza, blisko Placu Grunwaldzkiego (pośrednikom dziękujemy za współprace) Cena: 900 tys zł Powierzchnia: 71 m2 Liczba pokoi: 3 (w pełni rozkładowe) Piętro: 2 Rynek: Wtórny (kamienica) Forma własności: Pełna własność (czysta księga wieczysta) OFERTA PRYWATNA – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! W skrócie Na sprzedaż jasne, przestronne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na drugim piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie kilka kroków od Placu Grunwaldzkiego. Lokal jest niezamieszkany, w dobrym stanie technicznym – gotowy do wprowadzenia się lub pod wynajem od zaraz. Atuty nieruchomości oraz Układ pomieczeń • Pełen rozkład: 3 ustawne, niezależne pokoje gwarantujące prywatność. • Potencjał aranżacyjny: Oddzielna kuchnia i łazienka – układ pozwala na adaptację lokalu na mieszkanie 4-pokojowe, co jest doskonałą opcją pod wynajem studencki. • Słoneczny balkon • Dwustronna ekspozycja • Okna PCV • Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica oraz część wspólna strychu (idealne miejsce do przechowywania). Media i stan prawny • Ogrzewanie: elektryczne (mozliwosc zmiany na gazowe). • Ciepła woda: piecyk gazowy. • Stan prawny: Czysta księga wieczysta, bez jakichkolwiek obciążeń. Lokalizacja, która broni się sama (Śródmieście / Plac Grunwaldzki) Mieszkanie mieści się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Wokół znajduje się pełna infrastruktura miejska, która zapewnia najwyższy komfort życia: • Edukacja: W zasięgu krótkiego spaceru najważniejsze wrocławskie uczelnie – Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny. • Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta – liczne linie tramwajowe i autobusowe tuż obok budynku. • Zakupy i rozrywka: Pasaż Grunwaldzki, liczne sklepy, punkty usługowe, klimatyczne kawiarnie oraz restauracje. • Rekreacja: Bliskość terenów zielonych, w tym Parku Szczytnickiego, idealnego na spacery i odpoczynek. Dla kogo jest to mieszkanie? 1. Dla inwestora: Z racji bliskości uczelni wyższych i biurowców, mieszkanie to doskonała lokata kapitału (świetny gotowiec inwestycyjny na wynajem krótko- lub długoterminowy). 2. Dla rodziny / pary: Przestronne wnętrza z klimatem kamienicy i bliskość centrum to idealne warunki do codziennego życia. Zapraszam do kontaktu! Mieszkanie jest obecnie wolne, dzięki czemu klucze możesz odebrać niemal natychmiast. Możliwość obejrzenia nieruchomości w dowolnym, dogodnym dla Państwa terminie. Kontakt telefoniczny: 539945106