SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Hermanowska

ul. Hermanowska, Kuźniki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 43,1 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 11 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 833 zł/m²
Mediana okolicy: 14 725 zł/m²; ta oferta: −19,6%
Podobne oferty: 2021; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,1 m² (Kuźniki, Wrocław) kosztuje 11 833 zł za m² — 19,6% mniej niż mediana 14 725 zł za m² dla 2021 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2021 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 11 833 zł/m²
Mediana okolicy: 14 725 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 510 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 408 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kużniki
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Klub Malucha Serduszkowo
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Kuźniki
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
skwer Księdza Szczepana Zielińskiego
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocław Nowy Dwór (P+R)
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
8 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor

Opis

Słoneczne mieszkanie 43 m2 2 pokoje + oddzielna kuchnia, Kuźniki Mam do sprzedania mieszkanie na Kuźnikach, przy ulicy Hermanowskiej, 2-pokojowe plus oddzielna kuchnia, toaleta, 2 pawlacze, metraż 43,1 m2. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie i woda miejskie, internet światłowód, telewizja kablowa, drzwi antywłamaniowe. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, z ładnym widokiem na zieleń i niebo, przy budynku ogrodzony parking. Meble i wyposażenie w cenie. Cena: 510 000 ( do negocjacji ). Opłaty: Czynsz 638 zł + 107 zł (fundusz remontowy) + opłaty za gaz, prąd wg zużycia. Osiedle jest bardzo spokojne, bezpieczne, blisko mała ulica, przy której znajdują sie przystanki i autobusy 122, 126, 128, 152 itp. Szybki i łatwy dojazd do Rynku ( autem 15 minut, komunikacją ok.20 minut). Blok jest 5 piętrowy, łacznie z parterem. Mieszkanie znajduje sie na 1 piętrze, widok jest na zieleń, niska zabudowa w pobliżu mały park, nieco dalej ( ok 10 min pieszo ) duży Park oraz Lasek Kuźnicki z rzeką, działkami. Blisko do sklepów: Żabka, Lidl, Polo Market, warzywniaki itp. Na osiedlu jest szkoła podstawowa, przedszkole. W budynku prężnie działa Wspolnota mieszkaniowa. Jest czysto i są miejsca do odpoczynku przy budunku, a także mała piaskownica, trzepak, miejsce ogrodzone dla dzieci. Od jednej strony jest duży prywatny sad. Miejsce idealne dla osób ceniących względną ciszę, bezpieczeństwo, niską zabudowę, atrakcyjne zarówno dla młodych, uczących sie osób, jak i rodzin z dziećmi. Zapraszam do kontaktu! W razie potrzeby moge także przesłać więcej zdj.