SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Jarosława Iwaszkiewicza

ul. Jarosława Iwaszkiewicza, Wojszyce, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 15 339 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 339 zł/m²
Mediana okolicy: 14 438 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wojszyce, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 23 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Wojszyce, Wrocław) kosztuje 15 339 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 14 438 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wojszyce, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 899 000 zł do 859 000 zł (−4,4%), ostatnio 23 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam nowoczesne mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,93 m², położone przy ul. Iwaszkiewicza na osiedlu Aura II we Wrocławiu (Wojszyce, przy ul. Grota Roweckiego). Lokal znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze w niskim budynku z windą z 2018 roku na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne w cenie 40 000 zł. STANDARD MIESZKANIA Mieszkanie jest wyjątkowo przestronne i jasne dzięki wysokości ponad 3,2 m oraz dużym oknom od strony północnej i południowej. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD (pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, indukcja, okap). W większej sypialni i przedpokoju znajdują się dwie duże, pojemne szafy wykonane na wymiar, sięgające aż do sufitu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJA - Budynek z 2018 roku - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - Winda - ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - Osiedle strzeżone, monitorowane i objęte całodobową ochroną firmy Solid Security - Ogrzewanie z osiedlowej kotłowni gazowej - Piękne, zielone patio pielęgnowane przez zewnętrzną firmę ogrodową - Prywatny plac zabaw i wiata rowerowa - Kilka minut spacerem do Parku Wojszyce oraz powstającego Zielonego Klinu Południa Wrocławia (kompleks leśno-parkowy) - przystanek autobusowy "Oboźna" bezpośrednio przy osiedlu - szybki dojazd do A4, S8 czy na Bielany Wrocławskie - W pobliżu: Żabka, Biedronka, Lidl, punkty gastronomiczne, apteka, warzywniak, placówki edukacyjne, przychodnia lekarska, 2 km do szpitala na ul. Borowskiej UKŁAD POMIESZCZEŃ - Salon z aneksem kuchennym (17,85 m²) z wyjściem na balkon o powierzchni 4,70 m² - Pokój 13,88 m² - Pokój 10,65 m² - Łazienka 4,39 m² - Przedpokój 7,86 m² DODATKOWE INFORMACJE - Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę): około 900 zł miesięcznie - Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł (zakup obligatoryjny) Zapraszam do kontaktu telefonicznego po więcej szczegółów.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wojszyce, Wrocław

Ta oferta: 15 339 zł/m²
Mediana okolicy: 14 438 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,4% od pierwszego wykrycia

899 000 zł859 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
23 paź 2026	859 000 zł	15 339 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	899 000 zł	16 054 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 października 2026
Obniżka ceny
899 000 → 859 000 zł (−4,4%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gałczyńskiego
21 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wojszycka Akademia Talentów
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
park Wojszyce
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 34
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Apteka
Ołtaszyńska
3 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blumed
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2,3 km
Przystanek tramwajowy
Gaj
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,1 km