Mieszkanie Wrocław, ul. Jerzego Kukuczki

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gaj, Wrocław

Ta oferta

14 063 zł/m²

Mediana okolicy

13 999 zł/m²

Połowa ofert

11,7–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OKO.M

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Stumilowy Gaj

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wysokogórska

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przystankowa

  22 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  5 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 POKOJE | 46,15 m² | DUŻY BALKON 9,6 m² | GAJ | KRZYKI Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,15 m², położone przy ul. Jerzego Kukuczki na wrocławskim Gaju. Nieruchomość łączy praktyczny układ pomieszczeń, bardzo duży balkon o powierzchni ok. 9,6 m² oraz dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej . To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY MIESZKANIA: 46,15 m² powierzchni 2 pokoje duży balkon - ok. 9,6 m² funkcjonalny układ pomieszczeń wysokie położenie parterowe zielone otoczenie budynku wewnętrzny teren zielony z placem zabaw rozwinięta infrastruktura Gaju bliskość sklepów, szkoły, przedszkola i usług dogodny dostęp do komunikacji miejskiej atrakcyjna propozycja również pod kątem inwestycji na wynajem FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie o powierzchni 46,15 m² oferuje praktyczny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w przypadku wynajmu. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój, duży balkon o powierzchni ok. 9,6 m². Szczególnym atutem jest balkon — jego powierzchnia daje możliwość stworzenia wygodnej, dodatkowej przestrzeni do wypoczynku, ustawienia mebli ogrodowych czy roślin. ZIELONE OTOCZENIE I PLAC ZABAW Budynek znajduje się w otoczeniu zieleni, a na terenie nieruchomości znajduje się wewnętrzny teren zielony oraz plac zabaw . To dodatkowy atut dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią sobie dostęp do przestrzeni rekreacyjnej w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. W okolicy znajdują się również tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. LOKALIZACJA - GAJ, KRZYKI Ul. Kukuczki znajduje się w dobrze rozwiniętej części Gaju, gdzie w najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska. SKLEPY I USŁUGI W pobliżu znajdują się m.in.: Żabka - ok. 100 m piekarnia - ok. 380 m Eurospar - ok. 440 m Ferio Gaj - ok. 460 m liczne punkty handlowe i usługowe. Dzięki temu podstawowe zakupy i codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. EDUKACJA W najbliższej okolicy znajdują się: Przedszkole Stumilowy Gaj - ok. 100 m Szkoła Podstawowa nr 32 - ok. 140 m Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do innych placówek edukacyjnych oraz uczelni wyższych znajdujących się w południowej części Wrocławia. REKREACJA W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się: plac zabaw - ok. 50 m teren zielony - ok. 150 m Well Fitness - ok. 490 m To dobre miejsce dla osób, które chcą mieć możliwość aktywnego spędzania czasu bez konieczności dalekich dojazdów. DLA KOGO? • DLA SINGLA LUB PARY 46 m² i dwa pokoje zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia, a duży, niemal 10-metrowy balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. • DLA MŁODEJ RODZINY Funkcjonalny układ, zielone otoczenie, plac zabaw oraz bliskość przedszkola i szkoły sprawiają, że mieszkanie może być praktycznym rozwiązaniem dla rodziny z dzieckiem. • DLA INWESTORA 2 pokoje to jeden z najbardziej uniwersalnych układów na rynku najmu. Mieszkanie może być przeznaczone na wynajem długoterminowy, a jego lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji, sklepów, usług oraz infrastruktury edukacyjnej. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TO MIESZKANIE? Największe atuty nieruchomości to połączenie: 46 m² + 2 pokoje + balkon 9,6 m² + funkcjonalny układ + zielone otoczenie + plac zabaw + rozwinięta infrastruktura Gaju. To propozycja, która może sprawdzić się zarówno jako własne mieszkanie , jak i lokata kapitału pod wynajem . Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości - zadzwoń i umów się na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.