SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Kminkowa

ul. Kminkowa, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,79 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 12 414 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 414 zł/m²
Mediana okolicy: 11 316 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 56,8 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 12 414 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 11 316 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 12 414 zł/m²
Mediana okolicy: 11 316 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 705 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 564 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Waniliowa
20 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Lege Artis
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zielona Baza
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
Park Widawski
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

Nowoczesne mieszkanie z 2022 roku, gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia - umeblowane, z AGD, na spokojnej Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu. 56,79 m² rozłożone na 2 pokoje, kuchnię, łazienkę i korytarz. 2. piętro (ostatnie) w 3-letnim bloku z windą. Ogrzewanie miejskie. Do dyspozycji: * balkon z widokiem na zieleń (ekspozycja zachodnia - słońce popołudniami), * komórka lokatorska na piętrze (3,20m²), * miejsce parkingowe bezpośrednio pod blokiem, za szlabanem, dostępne tylko dla mieszkańców budynku. Mieszkanie wyposażone w meble i sprzęt AGD - można się wprowadzić bez dodatkowych nakładów. Lokalizacja: Lipa Piotrowska to jedno z cichszych, zielonych osiedli Wrocławia z dobrym dojazdem do centrum. W pobliżu: * przystanek komunikacji miejskiej (3 minuty pieszo), * szkoła podstawowa na osiedlu, * Żabka i kilka sklepów osiedlowych. W planach gminy - aquapark w okolicy, co dodatkowo podniesie atrakcyjność tej części miasta. Koszty: Cena: 725 000 PLN. Czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł/2 osoby miesięcznie + prąd. Pełna własność. Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników, bez prowizji. Zapraszam do kontaktu i oglądania.