SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Kolista 10-12

ul. Kolista, Kozanów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36 m²
Pokoje: 1
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 11 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 250 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 501; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 36 m² (Kozanów, Wrocław) kosztuje 11 250 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 16 000 zł za m² dla 501 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

36 m² | duży balkon | 7. piętro | ul. Kolista | dostępne od zaraz Na sprzedaż jasne i bardzo ciepłe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone Fabryczna/Kozanów. Lokal znajduje się na 7. piętrze w bloku z lat 80. i jest świetną propozycją zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora pod wynajem. Mieszkanie było do tej pory cały czas zamieszkane. Jest w stanie pozwalającym na użytkowanie, natomiast ze względu na starszy standard najlepiej sprawdzi się dla osoby, która chce je odświeżyć lub wyremontować i urządzić według własnego pomysłu. Dużym atutem jest jasny salon, oddzielna kuchnia oraz duży balkon z otwartym widokiem. • UKŁAD MIESZKANIA • duży, jasny salon • oddzielna kuchnia • przedpokój • łazienka z prysznicem • osobne WC • duży balkon Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 2 m². Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny – można pozostawić obecny układ lub podczas remontu nadać wnętrzu zupełnie nowoczesny charakter. • LOKALIZACJA Dokerska to dobrze skomunikowana część Wrocławia, szczególnie ceniona za dostęp do komunikacji, sklepów oraz terenów zielonych. • przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu • liczne tereny zielone oraz Park Zachodni • szkoły i przedszkola • przychodnia zdrowia • sklepy i punkty usługowe • w pobliżu m.in. Galeria Pilczycka • restauracje i kawiarnie • szybki dojazd do pozostałych części miasta To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod wynajem. • OPŁATY • czynsz administracyjny – ok. 750 zł miesięcznie W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz windę. • prąd – według zużycia • DLA KOGO? To mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla: • singla lub pary szukającej własnego mieszkania • osoby, która chce urządzić wnętrze według własnego gustu • inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem • rodziców szukających mieszkania dla dziecka studiującego we Wrocławiu Mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.