SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Krakowska

ul. Krakowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 21 691 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 691 zł/m²
Mediana okolicy: 15 619 zł/m²; ta oferta: +38,9%
Podobne oferty: 312; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,8 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 21 691 zł za m² — 38,9% więcej niż mediana 15 619 zł za m² dla 312 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 312 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 21 691 zł/m²
Mediana okolicy: 15 619 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–16,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 885 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 708 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowska (Centrum handlowe)
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krakowska (Centrum handlowe)
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Eurospar
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pozytywka
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa "Edukacja" we Wrocławiu
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
Park Tarnogajski
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego
860 m
11 min pieszo
Apteka
Tarnogajska
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, pralka

Opis

SPRZEDAŻ OD OSOBY PRYWATNEJ, BEZ POŚREDNIKÓW Nowe (rok 2026) i w pełni urządzone mieszkanie o powierzchni 40,8 m² + balkon o pow. 4,1m². Zrobione pod klucz w bardzo wysokim standardzie. Gotowe do zamieszkania od dziś. Dwa pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon, miejsce parkingowe, winda. Mieszkanie znajduje się na IV piętrze w budynku liczącym tylko pięć pięter. Do wyboru prawie wszyscy dostawcy szybkiego internetu oraz tv kablowej. Pełne wyposażenie, nowa kuchnia (wraz z nową lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną i okapem). Łazienka z nową pralką i wykonana w bardzo wysokim standardzie. Szafy w sypialni i przedpokoju. Nowe osiedle, darmowy dostęp do rowerowni, ochrona. Miejsce do ładowania aut elektrycznych zaraz przed klatką schodową. Szybki dojazd do centrum: 1) Auto - 5 minut 2) Tramwaj, Autobus - 8 minut 3) Hala Stulecia - 4 minuty 4) Tarnogaj - 5 minut 5) Obwodnica wschodnia - 10 minut. W pobliżu park wschodni, sklep Żabka, kawałek dalej centrum handlowe (Selgros, Rossmann, myjnia samoobsługowa i stacja paliw). Nie współpracuję z biurami nieruchomości i z góry dziękuję za kontakt.