SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Walońska TUH - apartament na sprzedaż

Walońska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/15
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 21 750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 21 750 zł/m²
Mediana okolicy: 15 511 zł/m²; ta oferta: +40,2%
Podobne oferty: 416; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; 2 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 21 750 zł za m² — 40,2% więcej niż mediana 15 511 zł za m² dla 416 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni (pierwsze wykrycie: 31 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon, Gratka); najniższa cena to 900 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POLECAM na sprzedaż 2 pokojowy , jasny apartament o powierzchni 41,38 m2 w prestiżowej inwestycji The Upper House by Angel we Wrocławiu!Wyjątkowa nieruchomość na cel własny -mieszkaniowy lub jako inwestycja w segment premium.Sprzedawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.Do apartamentu przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, zlokalizowane poziomie minus 2 garażu.STYL ŻYCIA THE UPPER HOUSE BY ANGELApartament znajduje się na 5 piętrze budynku The Upper House by Angel, który zapewnia mieszkańcom dostęp do prywatnej strefy wellness oraz usług na poziomie luksusowego hotelu, m.in.:- 25-metrowego basenu z kompleksem saun- strefy fitness- eleganckie lobby z recepcją i concierge- całodobową ochronę- przestrzeń coworkingową z biblioteką- strefę dla dzieci- zielony taras na dachuLOKALIZACJAInwestycja położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej zielonych części Wrocławia, zapewniając swym mieszkańcom:- dostęp do komunikacji miejskiej,- bliską odległość do Starego Miasta i Placu Grunwaldzkiego,- bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i promenady nad Oławą,- bliskość kawiarni, restauracji i usług premium.Strefy wspólne zostały zaprojektowane przez uznanych architektów i stanowią realną wartość dodaną dla mieszkańców.APARTAMENT:Na powierzchnię 41,38 m2 nieruchomości wynoszącą około 100 m2 składają się:pokój dzienny z aneksem kuchennym - 20,42 m2,sypialnia - 10,77 m2,łazienka - 4,39 m2,korytarz - 5,80 m2.Balkon o powierzchni 9,18 m2.CENAApartament - 900 000 złMiejsce postojowe - 80 000 złKomórka lokatorska - 20 000 złDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita41,38 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

Winda6

Wysokość wnętrza300 cm

basentrue

recepcjatrue

siłowniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

40,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 21 750 zł/m²
Mediana okolicy: 15 511 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 2 dni

teraz na 3 portalach

2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
900 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
ATUT M Biuro Obrotu Nieruchomościami
900 000 zł
Zobacz
Gratka
ATUT M Biuro Obrotu Nieruchomościami
900 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
65 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Wróblewskiego
62 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Wróblewskiego
42 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega Medical Clinics
33 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska
55 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Nr XIII
23 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
17 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,1 km