SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Krępicka

ul. Krępicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/1
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 10 870 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 870 zł/m²
Mediana okolicy: 11 414 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 56; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 70 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 870 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 11 414 zł za m² dla 56 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mieszkanie 70 m² z ogródkiem | Wrocław- Leśnica | Bezpośrednio od właściciela tel. 534 587 170 Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na parterze kameralnego, dwurodzinnego budynku z 1930 roku we Wrocławiu-Leśnicy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i cichej części osiedla, w pobliżu terenów zielonych. Mieszkanie posiada dostęp do ogrodzonej posesji z częścią wypoczynkową oraz miejscami parkingowymi. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 70 m² 3 pokoje parter budynek dwurodzinny rok budowy: 1930 bezczynszowe ogródek / część wypoczynkowa piwnica ok. 30 m² strych komórka miejsca parkingowe na posesji pełna własność – księga wieczysta bez obciążeń sprzedaż bezpośrednio od właściciela Rozkład pomieszczeń pokój – 20 m², obecnie podzielony na dwa mniejsze pokoje pokój – 14,8 m² pokój – 8 m² kuchnia – 11,5 m² łazienka – 8,5 m² przedpokój – 6 m² schowek – 1,8 m² Mieszkanie posiada dużą, osobną kuchnię oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Stan techniczny nieruchomości jest do odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Informacje techniczne ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny instalacja elektryczna: miedziana okna: PCV światłowód budynek: cegła grubość murów: około 40 cm W budynku przeprowadzono remont dachu oraz elewacji. Posesja i dodatkowa przestrzeń Budynek znajduje się na ogrodzonej posesji o powierzchni 529 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostaje część przeznaczona do wypoczynku oraz miejsca parkingowe. Do mieszkania przynależą również: piwnica o powierzchni około 30 m² strych komórka Dzięki temu nieruchomość oferuje znacznie więcej przestrzeni niż sama powierzchnia mieszkalna. Atrakcyjna lokalizacja – Wrocław-Leśnica Mieszkanie położone jest w spokojnej części Leśnicy, a jednocześnie w pobliżu komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. W bliskiej odległości znajduje się przystanek MPK, zapewniający bezpośrednie połączenie z pętlą autobusowo-tramwajową oraz stacją PKP Wrocław-Leśnica. W okolicy znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkola, Lidl, Biedronka, Aldi, Rossmann, sklepy i punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych – Lasu Mokrzańskiego, Parku Leśnickiego, stawów oraz licznych miejsc idealnych na spacery i aktywny wypoczynek. Największe atuty nieruchomości 70 m² | 3 pokoje | parter | ogródek | bezczynszowe | piwnica ok. 30 m² | strych | komórka | parking | ogrodzona posesja | spokojna lokalizacja | pełna własność bez obciążeń Cena: 760 900 zł Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.