SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Krynicka

ul. Krynicka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 11 093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 13 556 zł/m²; ta oferta: −18,2%
Podobne oferty: 181; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 093 zł za m² — 18,2% mniej niż mediana 13 556 zł za m² dla 181 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 7 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 599 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 093 zł/m²
Mediana okolicy: 13 556 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
599 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
599 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Domek Puchatka
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
84 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
ARS Medica
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krynicka
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krynicka
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Przychodnia-Gaj"
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela, ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane przy ul. Krynickiej w poszukiwanej dzielnicy Krzyki (Gaj). Mieszkanie mieści się na 6. piętrze w 10-piętrowym budynku wykonanym w technologii Wrocławskiej Wielkiej Płyty z 1987 r. Do budynku przynależy nowoczesna, odnowiona winda, a klatka schodowa jest zadbana i czysta. Układ mieszkania (w pełni rozkładowe, dwustronne): Mieszkanie posiada dwustronny układ okien, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień i łatwe do przewietrzenia. - Pokój 1 (Sypialnia, 10 m²) - Pokój 2 (Salon z wyjściem na balkon, 16 m²) - Pokój 3 (Sypialnia, 10 m²) - Oddzielna, jasna kuchnia z oknem (7 m²) - Łazienka - Oddzielna toaleta (WC) - Przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową - Balkon Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy fajna, ustawna komórka lokatorska (2,45 m²) znajdująca się na półpiętrze (między 5. a 6. piętrem) - to ogromny komfort i rzadkość na tym osiedlu. Stan techniczny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu nabywcy możliwość aranżacji przestrzeni całkowicie według własnego uznania. Instalacja elektryczna nie była wymieniana (poza łazienką, która przechodziła odświeżenie - informacja przekazana od wcześniejszych właścicieli, nie zweryfikowana, brak jakichkolwiek problemów z obecną instalacją). Wszystkie piony wodno-kanalizacyjne w budynku są sprawne (w mieszkaniu wymieniane), a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Lokalizacja (Dlaczego warto tu zamieszkać lub zainwestować?): Ul. Krynicka to jeden z najlepiej skomunikowanych i samowystarczalnych punktów Wrocławia. - Komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych (szybki dojazd do Rynku, Dworca Głównego i uczelni). - Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Centrum Handlowe Ferio Gaj, Biedronka, Kaufland, liczne sklepy osiedlowe, apteki, restauracje oraz siłownie. - Edukacja i Zdrowie: Bardzo blisko do Uniwersytetu Ekonomicznego oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej. W okolicy liczne szkoły i przedszkola. Stan prawny i opłaty: - Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny). - Czynsz administracyjny: Przy niezasiedlonym lokalu wynosi 769,71 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy i koszty stałe). Cena: 599 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Informacja dla biur nieruchomości: Sprzedaję mieszkanie bezpośrednio. Zapraszam wyłącznie z własnymi, zdecydowanymi klientami. Nie podpisuję umów pośrednictwa na wyłączność ani nie wyrażam zgody na kopiowanie zdjęć i treści ogłoszenia.