SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Ksawerego Liskego

ul. Ksawerego Liskego, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 72 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1926
Cena za metr: 18 042 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 042 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²; ta oferta: +67,1%
Podobne oferty: 75; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 72 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 18 042 zł za m² — 67,1% więcej niż mediana 10 800 zł za m² dla 75 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

67,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 18 042 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Grunwaldzka
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Przychodnia Lekarska Stefan Skrocki
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bujwida
34 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska
48 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 87
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 47
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Piastowska
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Opis

Adres: Liskego, Wrocław, dolnośląskie Cena : 1 299 000 zł Rynek: wtórny Forma własności: własność, księga wieczysta Charakterystyka mieszkania: 71,87 m², oddzielna kuchnia, 2 pokoje, 1 łazienka; Stan: po generalnym remoncie Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednostronne, wysoki parter, jednopoziomowe Powierzchnia dodatkowa: piwnica 10 m² Czynsz: 309 zł (jedna osoba) Podatek roczny ok. 100 zł Media: ogrzewanie gazowe Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 72m2, położonego w kamienicy. Nieruchomość znajduje się przy ul. Ksawerego Liskego, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Wrocławia - na Ołbinie, w pobliżu Zacisza i Zalesia. W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracje, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, bankomat, bank, park, plac zabaw LOKALIZACJA Mieszkanie usytuowane jest w spokojnej, zielonej okolicy, doskonale skomunikowanej z centrum miasta. W pobliżu znajdują się: Most Szczytnicki i trasy spacerowe nad Odrą - idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku, Park Szczytnicki - zaledwie 5 minut spacerem, Pasaż Grunwaldzki - 5 minut pieszo, Liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz uczelnie , Doskonała komunikacja - bliskość linii tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie po generalnym remoncie, znajduje się na wysokim parterze, przy kameralnej, cichej uliczce. Jest przestronne i świetnie doświetlone, dzięki dużym trzyszybowym oknom PCV, które zapewniają doskonała izolację termiczną i akustyczną. Mieszkanie przeszło generalny remont, zostały wymienione wszystkie instalacje, odrestaurowany oryginalny parkiet, zamontowane wysokie drzwi DRE, kuchnia zrobiona na zamówienie z nowym sprzętem AGD. Dodatkowym atutem jest piwnica, oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Układ pomieszczeń: Salon : 22m2 Sypialnia : 19m2 Kuchnia : 16m2 Przedpokój : 11 m2 Łazienka: 4m2 STAN TECHNICZNY BUDYNKU I MIESZKANIA Kamienica przeszła kluczowe modernizacje: - wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, - wymieniono dach, - ocieplono piwnicę, - na klatce schodowej wymieniono okna i domofon. ATUTY OFERTY Doskonała lokalizacja - połączenie bliskości natury i dogodnego dostępu do centrum. Cicha i zielona okolica - idealna do codziennego życia. To doskonała oferta zarówno dla osób ceniących zabytkowy charakter okolicy i wygodę, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości na wynajem. Ogłoszenie prywatne. Zapraszam do kontaktu. Tel. 604-258-799 Natalia