Mieszkanie Wrocław, ul. Legnicka

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

14 824 zł/m²

Mediana okolicy

12 199 zł/m²

Połowa ofert

11,8–17,5 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

  1 175 253 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  1 175 253 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 13 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Piotruś

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Technikum Nauk Nowoczesnych Terra Nova

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Mikołajów (Zachodnia)

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Mały Twórca

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  31 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OMNI Clinic

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwa mieszkania w jednym – wyjątkowa okazja inwestycyjna w Centrum Wrocławia! Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny, mieszkanie 4 pokojowe, które zostało wewnętrznie podzielone na 2 lokale z osobnymi licznikami. W mieszkaniu o powierzchni ok. 80 m² wydzielono dwa niezależne apartamenty, każdy z własnym salonem z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz balkonem. To propozycja dla osób, które chcą maksymalnie wykorzystać potencjał nieruchomości – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i jako inwestycję generującą stabilny dochód. Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwie niezależne części mieszkalne, każda z własną strefą dzienną z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz balkonem. Przedmiotem sprzedaży pozostaje jeden lokal mieszkalny o powierzchni 80 m² z jedną księgą wieczystą. Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? • jeden akt notarialny • możliwość funkcjonalnego podziału na dwa niezależne lokale • dwa balkony • dwa salony z aneksami kuchennymi • dwie łazienki • dwa niezależne apartamenty z jednym wspólnym wejściem • doskonały układ pomieszczeń • wysoki potencjał wzrostu wartości Rekomendacje: • inwestycja • własne mieszkanie + wynajem stanowi wsparcie przy spłacie kredytu • własne mieszkanie + dodatkowy dochód • mieszkanie dla studenta + dodatkowy dochód na utrzymanie się na studiach Lokalizacja Położenie mieszkania zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni, centrów biznesowych, sklepów oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. To lokalizacja chętnie wybierana zarówno przez osoby kupujące pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Dla kogo? - inwestora - osób kupujących pierwsze mieszkanie - rodziny wielopokoleniowej - rodziców kupujących mieszkanie dla studiujących dzieci - osób szukających nieruchomości z możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z najmu Gotowiec inwestycyjny, to oszczędność nawet 200-300 tysięcy złotych przy analogicznym zakupie osobnych mieszkań. Mieszkanie stanowiące przedmiot oferty jest w stanie deweloperskiem. Wykończenie, to dodatkowa inwestycja rzędu 60-70 tys. zł Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię koncepcję podziału mieszkania oraz omówię potencjał inwestycyjny tej wyjątkowej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Opis, zdjęcia oraz rzuty mają charakter poglądowy i służą prezentacji nieruchomości. Przedmiotem sprzedaży jest jeden lokal mieszkalny z jedną księgą wieczystą i jednym aktem notarialnym. Przedstawiony funkcjonalny podział lokalu na dwie niezależne części mieszkalne nie oznacza wyodrębnienia dwóch samodzielnych lokali w rozumieniu przepisów prawa. Notus Finanse S.A.