Mieszkanie Wrocław, ul. Łomnicka

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stabłowice, Wrocław

Ta oferta

12 996 zł/m²

Mediana okolicy

11 800 zł/m²

Połowa ofert

10,9–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 20

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 20

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wełniana

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Stabłowice

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  1000 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamiennogórska (Ośrodek dla niewidomych)

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,6 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie inwestycyjne we Wrocławiu na Stabłowicach przy ulicy Łomnickiej. Mieszkanie składa się z trzech w pełni wyposażonych, niezależnych kawalerek ze wspólnym przedsionkiem, jak na zamieszczonym rzucie. Wyposażenie: Każda z kawalerek posiada: - szafę, kanapę z funkcją spania, komodę, stolik z krzesłami - AGD: pralka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka. Dodatkowo w przedsionku duża szafa z miejscem dla najemców każdego lokalu. Dochód i najem: Kawalerki cieszą się dużym zainteresowaniem wśród singli oraz par. Ze względu na brak podobnych propozycji w okolicy, od początku posiadania, tj. 5 lat, wszystkie lokale wynajmowane są bez przerw, co zapewnia stabilny miesięczny dochód. Aktualnie wszystkie kawalerki mają podpisane umowy i dają średni miesięczny zysk, na poziomie około 4000 zł, po odliczeniu mediów. Tj. przychód 5600 zł pomniejszony o opłaty wynoszące około 1600 zł. Każdy lokal posiada osobny podlicznik na wodę oraz prąd, co umożliwia rzetelne rozliczenie każdego najemcy. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy w bloku z 2018 roku. W pobliżu przystanków komunikacji miejskiej oraz parku handlowego N-Park. Opis nieruchomości: 1. Kawalerka nr 1 - pokój z aneksem kuchennym - 12,09 m kw. - łazienka - 2,09 m kw. 2. Kawalerka nr 2 - pokój z aneksem kuchennym - 14,21 m kw. - łazienka - 2,44 m kw. 3. Kawalerka nr 3 - pokój z aneksem kuchennym - 16,08 m kw. - łazienka - 2,87 m kw. - balkon 4. Wspólny przedsionek - 6,86 m kw. Opłaty związane z eksploatacją nieruchomości: - czynsz 1350 zł (woda ciepła, zimna oraz ogrzewanie) - prąd około 150 zł - Internet 80 zł Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu od razu staje się pracującą inwestycją - gotową do dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Dodatkowo do nieruchomości przynależy naziemne miejsce postojowe, z którego mogą korzystać najemcy.