Mieszkanie Wrocław, ul. Jodłowicka

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,19 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z windą z 2019 roku. Nieruchomość znajduje się w przyjaznej, bezpiecznej i zielonej części Wrocławia - na Stabłowicach (Fabryczna). Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości zabudowy meblowej na wymiar. Wnętrze jest zadbane, gotowe do zamieszkania i wymaga jedynie delikatnego odświeżenia (np. odmalowania ścian według własnego gustu). Najważniejsze informacje: Cena całkowita: 780 000 zł (miejsce postojowe w garażu podziemnym jest już w cenie mieszkania!) - Metraż: 57,19 m² - Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie) - Piętro: 1 z 3 (w budynku znajduje się cichobieżna winda) - Rok budowy: 2019 (nowoczesne budownictwo, czyste i zadbane klatki schodowe) - Czynsz administracyjny: ok. 1000 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, ochrona) - Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą Rozkład i standard wykończenia (Meble na wymiar & Klimatyzacja): Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie przechowywania. - Salon z aneksem kuchennym: Sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna. W salonie zamontowano wydajną jednostkę klimatyzacji, która gwarantuje idealną temperaturę w upalne dni. Z salonu prowadzi wyjście na duży, ustawny balkon - idealny do relaksu. - Kuchnia: Nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona w pełen sprzęt AGD w zabudowie. Przemyślany układ szafek. - Główna sypialnia: Komfortowy pokój wyposażony w bardzo pojemną szafę robioną na wymiar. - Druga sypialnia: Doskonale sprawdzi się jako pokój dla dziecka lub domowe biuro (home office). - Przedpokój: Ergonomiczny i uporządkowany dzięki funkcjonalnej szafie wnękowej na wymiar, idealnej na kurtki, buty i domowe akcesoria. - Łazienka: Nowoczesna, w pełni wyposażona z prysznicem i miejscem na pralkę oraz suszarkę. Garaż podziemny i dodatkowe udogodnienia: W cenie mieszkania otrzymują Państwo wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym (zjazd bezpośrednio windą z poziomu mieszkania). To ogromna oszczędność czasu i komfort, szczególnie zimą. Dodatkowo w garażu znajduje się ogólnodostępna rowerownia do bezpiecznego przechowywania jednośladów. Lokalizacja (Słoneczne Stabłowice): Stabłowice łączą spokój i bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. - Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie Park Stabłowicki, stawy oraz rzeka Bystrzyca - idealne tereny na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe. - Zakupy i usługi: Kilka minut pieszo do sklepów Biedronka, Lidl, lokalnych piekarni i Żabek. Szybki dojazd do pasażu handlowego N-Park Maślice. - Edukacja: W okolicy nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki - idealne miejsce dla rodziny. - Komunikacja: Przystanki autobusowe blisko budynku. Stacja kolejowa Wrocław Pracze pozwala na szybki dojazd pociągiem do Dworca Głównego w zaledwie kilkanaście minut. Szybki wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). Dlaczego warto kupić to mieszkanie? Kupujesz nieruchomość w młodym budynku, w pełni klimatyzowaną i wyposażoną w wysokiej jakości meble na wymiar w trzech pomieszczeniach (kuchnia, sypialnia, przedpokój), co pozwala zaoszczędzić na starcie kilkadziesiąt tysięcy złotych. Pierwsze piętro, winda, duży balkon i garaż podziemny w cenie to połączenie, które rzadko trafia się na rynku w tej kwocie. Oferta bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania! Godziny kontaktu: [9:00 - 19:00] "Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękuję - proszę nie dzwonić." "Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." "Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z materiałów (zdjęć oraz opisu) bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich (Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych)."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stabłowice, Wrocław

Ta oferta

13 639 zł/m²

Mediana okolicy

11 800 zł/m²

Połowa ofert

10,9–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stabłowicka (Ośrodek zdrowia)

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa AMS

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Stabłowice

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pod Wierzbami

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Leśny w Praczach Odrzańskich

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Złotnicka

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.