SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Mikołaja Reja

ul. Mikołaja Reja, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1932
Cena za metr: 11 946 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 946 zł/m²
Mediana okolicy: 11 116 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 66; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 62,7 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 946 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 11 116 zł za m² dla 66 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 770 000 zł do 749 000 zł (−2,7%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY - NIE JESTEŚMY ZAINTERESOWANI WSPÓŁPRACĄ. Cena: 770 000 zł - do negocjacji Powierzchnia: 62,7 m² Piętro: 3/4 Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, ul. Mikołaja Reja Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 62,7 m², położone na trzecim piętrze zadbanej kamienicy z 1932 roku. Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych. Mieszkanie wyróżnia się dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oraz wysokością około 2,85 m, dzięki czemu wnętrza są jasne i przestronne. Układ mieszkania: * duży salon, * przestronna sypialnia, * osobna kuchnia, * łazienka z WC, * przedpokój, * pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym, * piwnica o powierzchni około 6 m². Okna wychodzą na dwie strony świata: wschód oraz północny zachód. Stan techniczny: Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku. W lokalu wymieniono całą instalację elektryczną, a instalacje wodna i gazowa zostały wykonane w miedzi. Wymienione są również główne piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja wewnątrz mieszkania. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny, kondensacyjny piec gazowy marki Beretta, umieszczony w osobnym pomieszczeniu gospodarczym. Na podłogach znajdują się panele oraz kafle. Mieszkanie jest suche - nie występowały w nim problemy z wilgocią ani grzybem. Klatka schodowa przeszła generalny remont w 2020 roku, obejmujący m.in. wymianę drzwi oraz modernizację instalacji elektrycznej. Wyposażenie: W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD: * płyta gazowa, * lodówka, * piekarnik, * zmywarka. Pozostałe umeblowanie może być przedmiotem uzgodnienia. Koszty utrzymania: Czynsz wynosi około 580 zł miesięcznie i obejmuje fundusz remontowy. Ogrzewanie gazowe oraz pozostałe media rozliczane są według zużycia. Wspólnota mieszkaniowa nie jest zadłużona, a obecnie nie są planowane większe remonty budynku. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Śródmieścia. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, przedszkola, uczelnie, przychodnia oraz apteki. Dojazd komunikacją miejską do centrum zajmuje około 10 minut, a do Dworca Głównego około 15 minut. Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń i hipoteki. Jeden właściciel. Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Kontakt po 17.

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, zmywarka

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 11 946 zł/m²
Mediana okolicy: 11 116 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,7% od pierwszego wykrycia

770 000 zł749 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	749 000 zł	11 946 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	770 000 zł	12 281 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
770 000 → 749 000 zł (−2,7%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 74
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Osteon
28 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Górnickiego
39 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piastowska
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Niepubliczna Wyższa Szkoła Medyczna
54 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Piastowska
13 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,9 km