Mieszkanie Wrocław, ul. Obornicka 87B

Opis

4 POKOJE | 71,56 m² | 2 DUŻE BALKONY | 2 ŁAZIENKI | GARAŻ PODZIEMNY | KOMÓRKA LOKATORSKA | NOWE MIASTO RÓŻANKA IV Szukasz mieszkania z funkcjonalnym rozkładem i przestrzenią? Cenisz sobie nowoczesność, jednocześnie lubisz mieć wszędzie blisko? Zależy Ci na dobrym ulokowaniu kapitału? Jedno TAK jest wystarczającym powodem, aby przyjrzeć się tej świetnej ofercie! Przedstawiam 4 pokojowe mieszkanie, zlokalizowane na czwartym piętrze w siedmiopiętrowym budynku z 2021 roku przy ul. Obornickiej we Wrocławiu. Budynek w inwestycji "Nowe Miasto Różanka IV" firmy ATAL. LOKALIZACJA Nowoczesne osiedle Nowe Miasto Różanka IV przy ul. Obornickiej 87B to propozycja dla osób ceniących komfort życia, świetną komunikację oraz dostęp do terenów zielonych. Inwestycja zrealizowana przez ATAL stanowi część spójnego, nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego powstałego na terenie dawnego Młyna Różanka, łącząc współczesną architekturę z wyjątkowym charakterem tej części miasta. Dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa Szybki dojazd do centrum Wrocławia Blisko Obwodnicy Śródmiejskiej oraz AOW W sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe Niedaleko Marino, szkoły, przedszkola i przychodnie Kilka minut spacerem do terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz parków NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 71,56 m² , położone w nowoczesnym budynku na prestiżowym osiedlu Nowe Miasto Różanka IV . To funkcjonalny, rodzinny układ z czterema pokojami , który doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem jest taras oraz balkon, dzięki którym zyskujemy dodatkową przestrzeń do wypoczynku oraz świetne doświetlenie wnętrz. Taras o powierzchni 10,51 m2 oraz balkon o powierzchni 3,37 m2, których powierzchnie nie wliczają się do metrażu mieszkania. Nieruchomość składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym trzech niezależnych sypialni dwóch łazienek przedpokoju tarasu balkonu Mieszkanie jest jasne, ustawne i bardzo dobrze rozplanowane, co zapewnia wysoki komfort codziennego użytkowania. Do mieszkania istnieje możliwość zakupu: miejsca postojowego w garażu podziemnym - 60 000 zł komórki lokatorskiej - 30 000 zł Zakup miejsca postojowego oraz komórki stanowi idealne uzupełnienie oferty i znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości. INWESTYCJA Nowe Miasto Różanka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych tej części Wrocławia. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców - nowoczesna architektura, estetycznie zagospodarowane części wspólne, windy, garaże podziemne oraz liczne tereny zielone tworzą komfortową przestrzeń do życia. Cały kompleks wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz spójną zabudową, a wyjątkowego charakteru dodaje sąsiedztwo zrewitalizowanych zabudowań historycznego Młyna Różanka. ATUTY MIESZKANIA 71,56 m² funkcjonalnej powierzchni 4 ustawne pokoje 2 komfortowe łazienki 2 duże balkony nowoczesne budownictwo prestiżowa inwestycja ATAL miejsce postojowe w garażu podziemnym komórka lokatorska świetna komunikacja z centrum miasta bliskość Odry, terenów spacerowych i rekreacyjnych bogata infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, przestronnej nieruchomości w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia. Funkcjonalny układ, dwie łazienki, dwa duże balkony oraz możliwość zakupu miejsca postojowego i komórki lokatorskiej sprawiają, że jest to oferta spełniająca oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób szukających nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym. Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości Zadzwoń po więcej informacji i umówimy się na prezentację. Zapraszamy na prezentację, Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

17 028 zł/m²

Mediana okolicy

12 643 zł/m²

Połowa ofert

11–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bezpieczna

  30 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Twój Lekarz we Wrocławiu"

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamieńskiego

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Bajkowe Nutki 2"

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Różanka

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.