SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Powstańców Śląskich

ul. Powstańców Śląskich, Borek, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 13 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 13 752 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 959; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 45 m² (Borek, Wrocław) kosztuje 13 333 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 13 752 zł za m² dla 959 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 959 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 13 752 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jastrzębia
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Jastrzębia
19 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Okulistyczne M-Med
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
DOZ
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

Sprzedam bezpośrednio ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² z balkonem, zlokalizowane w sercu prestiżowego i zielonego Borku (Wrocław - Krzyki). Mieszkanie mieści się na najbardziej pożądanym, 2. piętrze w kameralnym, niskim bloku (4-piętrowym) z 1963 roku. Budynek jest ocieplony, z czystą klatką schodową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - Wyjątkowy układ: Aż 3 pokoje na 45 m² – maksymalnie wykorzystana przestrzeń bez strat na korytarze. - Balkon: Z widokiem na dojrzałą zieleń. - Parking za szlabanem: Teren przy budynku jest zabezpieczony szlabanem (tylko dla mieszkańców) – na Borku to ogromny komfort i brak problemów z parkowaniem. - Piwnica: Przynależna do mieszkania (przydzielona ze spółdzielni), idealna na przechowywanie rzeczy. - Drugie piętro: Najlepsza kondygnacja w niskim bloku. UKŁAD POMIESZCZEŃ I STAN: Mieszkanie przeszło przebudowę w 2015 roku, dzięki czemu zyskało nowoczesny układ: - Przestronny salon połączony z jasną kuchnią z oknem (kuchnia w stałej zabudowie meblowej pozostaje w cenie). - 2 osobne, ustawne pokoje (sypialnie / pokój dla dziecka lub gabinet). - Łazienka z WC oraz przedpokój. Mieszkanie jest czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Wizualnie wymaga odświeżenia i kosmetyki według własnego uznania (np. odmalowanie ścian). Instalacje w lokalu są oryginalne/starszego typu (co zostało uwzględnione w bardzo atrakcyjnej cenie nieruchomości). LOKALIZACJA (Prestiż i wygoda): Borek to jedna z najbezpieczniejszych, najbardziej zielonych i elitarnych części Wrocławia. - Park Południowy i Park Skowroni w zasięgu krótkiego spaceru. - Doskonała komunikacja: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Powstańców Śląskich / al. Hallera) – do Rynku dojedziesz w 12-15 minut. - W pobliżu: Uniwersytet Ekonomiczny, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz klimatyczne kawiarnie. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny szukającej dobrego adresu, jak i pod bezpieczną lokatę kapitału na rynku nieruchomości (bardzo wysoki popyt na wynajem). Cena: 600 000 zł Zapraszam na prezentację! --- BIUROM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ – sprzedaję wyłącznie bezpośrednio i nie podpisuję żadnych umów pośrednictwa. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.