SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Poznańska 31

ul. Poznańska, Szczepin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63,4 m²
Pokoje: 4
Piętro: 5/5
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 10 710 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 710 zł/m²
Mediana okolicy: 18 090 zł/m²; ta oferta: −40,8%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczepin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Adresowo, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 63,4 m² (Szczepin, Wrocław) kosztuje 10 710 zł za m² — 40,8% mniej niż mediana 18 090 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczepin, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 699 000 zł do 679 000 zł (−2,9%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 679 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

63,4 m² | 4 pokoje | balkon | Szczepin / Stare Miasto Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,4 m² przy ul. Poznańskiej na wrocławskim Szczepinie, blisko Starego Miasta. Cztery niezależne pokoje, balkon, piwnica oraz parking dla mieszkańców za szlabanem dają wygodny i bardzo elastyczny układ. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, wolne od najmu i gotowe do wydania. Film prezentujący mieszkanie: Układ mieszkania Na powierzchnię 63,4 m² składają się: 4 niezależne pokoje, aneks kuchenny, łazienka, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w mieszkaniu. Mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę. Dodatkowo na klatce schodowej znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3 m², użytkowane na wyłączność i zabezpieczone osobnymi drzwiami. Lokal znajduje się na 5. piętrze 5-piętrowego, ocieplonego budynku z cegły, bez windy. Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa; obecnie licznik gazu nie jest podłączony. Aktualne opłaty administracyjne wynoszą ok. 722 zł - w tym: fundusz remontowy 164 zł oraz centralne ogrzewanie 297 zł Atuty 4 niezależne pokoje, balkon, piwnica, dodatkowa przestrzeń gospodarcza, parking dla mieszkańców za szlabanem, świeżo odmalowane wnętrze, pełna własność, mieszkanie wolne od najmu i gotowe do wydania. Lokalizacja Szczepin, ul. Poznańska to dobrze skomunikowana część Wrocławia, położona blisko centrum i Starego Miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym połączenia tramwajowe w rejonie ul. Długiej. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości centrum, a jednocześnie mieszkać poza najbardziej intensywną częścią ścisłego centrum. Sprzedaż bezpośrednia Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta zainteresowanego mieszkaniem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ani ponowną publikację ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

40,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Szczepin, Wrocław

Ta oferta: 10 710 zł/m²
Mediana okolicy: 18 090 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 679 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 543 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,9% od pierwszego wykrycia

699 000 zł679 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	679 000 zł	10 710 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	699 000 zł	11 025 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
699 000 → 679 000 zł (−2,9%)
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (2,9%).

Adresowo ta strona
najtaniej
679 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
najtaniej
679 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
699 000 zł
+20 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wrocław Szczepin
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wrocław Szczepin
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 125
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Wrocławska – Wydział Elektroniki, Fotoniki i Mikrosystemów
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Starmed
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,1 km