Mieszkanie Wrocław, ul. Prosta

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

13 989 zł/m²

Mediana okolicy

16 770 zł/m²

Połowa ofert

14,4–19,1 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości

  519 000 zł

  Zobacz

• Adresowo ta strona

  519 000 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  57 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia SPZOZ MSWiA

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 97

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Legionów

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kolejowa

  40 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  55 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 87

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą, przy ul. Prostej we Wrocławiu. Mieszkanie wyróżnia się widokiem na Sky Tower i panoramę centrum Wrocławia, wysokim piętrem oraz bardzo funkcjonalnym układem z osobną, widną kuchnią. Dużym i rzadkim atutem tego mieszkania jest piwnica - w tym budynku nie jest ona standardem, dzięki czemu stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty: * 37 m² | 2 pokoje * 7. piętro z 8 | winda * widok na Sky Tower i panoramę miasta * osobna, widna kuchnia * funkcjonalny układ pomieszczeń * świeżo odmalowane ściany * nowe panele podłogowe * nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne * piwnica - rzadkość w tym budynku * neutralne wykończenie, które pozwala na własną aranżację przestrzeni * niski czynsz - ok. 550 zł miesięcznie, wraz z opłatą za śmieci * świadectwo charakterystyki energetycznej potwierdzające korzystne parametry energetyczne * sprzedaż bezpośrednio od właścicielki - bez prowizji dla biura nieruchomości Funkcjonalny układ: Na 37 m² znajdują się: * przestronny salon, * osobna kuchnia z oknem, * ustawna sypialnia, * łazienka z WC, * przedpokój z miejscem na szafę. Mieszkanie jest ustawne i dobrze wykorzystuje dostępną powierzchnię. Osobna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział stref, co jest dużym atutem przy tym metrażu. Świeża, neutralna baza do własnej aranżacji: Mieszkanie jest świeżo odmalowane, niezagracone i utrzymane w neutralnym charakterze, dzięki czemu nowy właściciel może od razu urządzić je według własnego gustu. Zostały wykonane prace poprawiające estetykę i komfort mieszkania: * świeżo odmalowane ściany, * nowe panele podłogowe, * nowe drzwi wejściowe, * nowe drzwi wewnętrzne. Nie ma potrzeby przeprowadzania generalnego remontu, a jednocześnie mieszkanie nie jest urządzone w sposób, który narzucałby konkretny styl. To gotowa baza do stworzenia własnego wnętrza. Wyjątkowa lokalizacja - centrum na wyciągnięcie ręki: Prosta 31 to lokalizacja, która łączy wygodę mieszkania blisko centrum z dostępem do codziennej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: * Pasaż Zielińskiego - sklepy i punkty usługowe, * Biedronka i Żabka - na szybkie codzienne zakupy, * liczne restauracje i lokale gastronomiczne pod nasypem, * kawiarnie i punkty usługowe, * przystanki komunikacji miejskiej. Do Rynku można dojść spacerem, a bliskość komunikacji miejskiej pozwala szybko dotrzeć do innych części Wrocławia. To lokalizacja szczególnie wygodna dla osób, które chcą mieć sklepy, restauracje, usługi i centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru. Dobry wybór również pod wynajem: Mieszkanie od lat cieszyło się dużym zainteresowaniem najemców. Funkcjonalne 2 pokoje, osobna kuchnia, wysokie piętro, widok na miasto i bardzo dobra lokalizacja sprawiają, że jest to atrakcyjna nieruchomość również z perspektywy inwestycyjnej. Niskie koszty utrzymania: Czynsz wynosi około 550 zł miesięcznie, w tym aktualna opłata za gospodarowanie odpadami. Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, potwierdzające korzystne parametry energetyczne i niskie zapotrzebowanie na energię. Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki - bez prowizji dla pośrednika. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.