Mieszkanie Wrocław, ul. Rogowska

Cena na tle rynku

15,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 623 zł/m²

Mediana okolicy

10 935 zł/m²

Połowa ofert

9,9–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Budziszyńska

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spiżarnia Nowy Dwór

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 113

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Prima

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Nowy Dwór

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OFERTA BEZPOŚREDNIA (PRYWATNA). Stanowczo dziękuję za kontakt biurom nieruchomości oraz pośrednikom - nie jestem zainteresowany współpracą, prosimy o niekontaktowanie się i niekopiowanie ogłoszenia. Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i dwustronne 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Rogowskiej we Wrocławiu. To propozycja stworzona z myślą o rodzinie poszukującej wygody, przestrzeni oraz samowystarczalnego otoczenia z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru. Przemyślany rozkład pomieszczeń, obfitość światła dziennego oraz ciepło, odnowiony budynek z nowoczesną windą zapewniają wysoki komfort codziennego życia. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Rozkładowy układ: Dwustronna ekspozycja i 4 niezależne pokoje zapewniają doskonałe doświetlenie i wygodę dla całej rodziny. - Zadbany budynek: Piętro 5 z nowo wyremontowaną windą oraz czystą, odnowioną klatką schodową wyłożoną kaflami. - Wszystko w zasięgu ręki: Samowystarczalna lokalizacja z pełną infrastrukturą handlową, edukacyjną i rekreacyjną w odległości kilkuminutowego spaceru. - Czysty stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, wolne od jakichkolwiek obciążeń. OPIS MIESZKANIA I UKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 70,90 m² usytuowane jest na 5. piętrze. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,96 m² oraz duży balkon. Rozkład pomieszczeń: - Ustawny salon z wyjściem na balkon - Balkon z kaflami na podłodze i z siatką ochronną dla kota / przed ptakami - 3 niezależne sypialnie - Osobna, jasna kuchnia - Łazienka - Osobne WC - Przedpokój Mieszkanie jest stale zamieszkane przez właścicieli, utrzymane w dobrym i funkcjonalnym stanie. Na podłogach kafle i panele, oświetlenie led (plafony). Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Rogowskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących oszczędność czasu na codzienne dojazdy i zakupy. W bezpośrednim sąsiedztwie (odległości orientacyjne): - Komunikacja: Przystanek MPK (300 m), Pętla MPK oraz parking Park&Ride (350 m), Stacja PKP (500 m) - Zakupy i codzienne usługi: Piekarnia HERT (230 m), Biedronka (250 m), PSS Społem (250 m), Pizzeria (280 m), Apteka (300 m), Przychodnia lekarska (500 m) - Edukacja i opieka: Żłobek (250 m), Szkoła Podstawowa (450 m), Szkoły średnie (900 m) - Rekreacja i czas wolny: Park (500 m), Tor wrotkarski (650 m), Kościół (900 m) PARKING: Pod budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia stałego miejsca postojowego na pobliskich parkingach strzeżonych lub niestrzeżonych. INFORMACJE FINANSOWE I PRAWNE: - Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (bez obciążeń hipotecznych) - Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi około 1400 zł (przy zgłoszonych 3 osobach) KONTAKT: Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz umówienia się na prezentację.