Mieszkanie Wrocław, ul. Ruska

Opis

3 pokoje tuż przy Wrocławskim Rynku. Przestronne mieszkanie w kamienicy w samym sercu wrocławskiego Starego Miasta – 250 metrów od Rynku. GŁÓWNE INFORMACJE: Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem. Okna wychodzą na podwórze, co zapewnia spokój mimo ścisłego centrum miasta. W skład mieszkania wchodzą:- dwa duże pokoje (18 m²) w układzie przejściowym, - sypialnia (6 m²), - osobna, jasna kuchnia z oknem (8 m²), - przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie (7 m²), - łazienka z toaletą (4 m²). Ogrzewanie elektryczne (piecyki), woda podgrzewana piecem gazowym. Niskie opłaty eksploatacyjne – czynsz wynosi 402 zł (zawiera fundusz remontowy, śmieci, zimną wodę i utrzymanie części wspólnych) + prąd i gaz wg zużycia. Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Do lokalu przynależy piwnica (2,4 m²). BUDYNEK I LOKALIZACJA: Klimatyczna kamienica z betonowymi stropami. Klatka schodowa jest po remoncie, w bardzo dobrym stanie. Na zapleczu budynku znajduje się podwórze z miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Lokalizacja mówi sama za siebie – 2 minuty spacerem do Rynku. ZALETY:- Ścisłe centrum / Stare Miasto – 250 m od Rynku, - Bez nakładów na start, - Ciche okna od strony podwórza, - Niski czynsz (402 zł), - Miejsce parkingowe na podwórzu dla mieszkańców, - Doskonały potencjał inwestycyjny (wynajem / biuro).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

9661 zł/m²

Mediana okolicy

15 602 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  599 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-20

  Sebastian Owłasiuk

  599 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  83 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  41 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  60 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rynek

  54 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  55 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Promenada Staromiejska

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  21 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  17 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.