SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Sarbinowska

ul. Sarbinowska, Kuźniki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 402 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 402 zł/m²
Mediana okolicy: 14 725 zł/m²; ta oferta: −29,4%
Podobne oferty: 2021; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 15 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Sprzedajemy.pl, Adresowo, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,5 m² (Kuźniki, Wrocław) kosztuje 10 402 zł za m² — 29,4% mniej niż mediana 14 725 zł za m² dla 2021 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Sprzedajemy.pl, Adresowo, Gratka); najniższa cena to 379 689 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 2021 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 402 zł/m²
Mediana okolicy: 14 725 zł/m²
Połowa ofert: 13,3–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 689 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Morizon
AP Anna Wójcik
najtaniej
379 689 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
najtaniej
379 689 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
najtaniej
379 689 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
najtaniej
379 689 zł
Zobacz
Morizon
AP Anna Wójcik
379 690 zł
+1 zł
Zobacz
Gratka
AP Anna Wójcik
379 690 zł
+1 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 15 dni

teraz na 4 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
25 września 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Sarbinowska
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczny Punkt Przedszkolny "Czerwony Kapturek"
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 37
140 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
410 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kuźniki
27 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
890 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Metalowców
4 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyaneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Opis

Przytulne 2 pokoje z potencjałem – Wrocław, Kuźniki! (Do własnej aranżacji) Szukasz mieszkania, które możesz wykończyć dokładnie tak, jak chcesz? A może idealnej bazy pod inwestycję na wynajem? Ta oferta na wrocławskich Kuźnikach jest właśnie dla Ciebie! Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze (ostatnim) w zadbanym bloku z lat 80.- Budynek po termomodernizacji – ocieplony, z nową elewacją, co przekłada się na mniejsze rachunki za ogrzewanie. - Cicha, zielona i doskonale skomunikowana okolica (blisko stacja PKP Wrocław Kuźniki, liczne autobusy, szybki dojazd do Obwodnicy Autostradowej). Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny rozkład i składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym – serca domu, które łatwo zaaranżować na nowoczesną strefę dzienną. - Sypialni – ustawnej i przytulnej. - Łazienki (wykafelkowanej). - Dużego przedpokoju – z przestrzenią na pojemną szafę wnękową. Ogromny atut: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze – koniec z noszeniem ciężkich rzeczy do piwnicy! Stan techniczny: Do remontu Mieszkanie było wcześniej stale wynajmowane.- Podłogi: W pokojach i przedpokoju znajduje się czysta wylewka betonowa – oszczędzasz czas na zrywaniu starych paneli czy gumoleum, kładziesz od razu to, co chcesz! - Łazienka: Wyłożona płytkami. Koszty i Opłaty- Czynsz administracyjny: ok. 550 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). Dlaczego warto?- Cena i potencjał: Kupujesz mieszkanie bez konieczności przepłacania za czyjś, niekoniecznie trafiony gust. Remontujesz pod siebie lub pod konkretnego najemcę. - Świetny punkt: Kuźniki to zielona dzielnica z pełną infrastrukturą (sklepy, punkty usługowe, parki). - Brak sąsiadów nad głową: Ostatnie piętro gwarantuje ciszę, spokój i brak uciążliwych hałasów z góry. - Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Agnieszka