Mieszkanie Wrocław, ul. Śrutowa

Opis

BEZ PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO English below Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie współpracujemy z agencjami nieruchomości. Na sprzedaż 35,74 m² mieszkanie w nowoczesnym budynku Centreville przy ul. Śrutowej 2 we Wrocławiu. To bardzo dobrze położone mieszkanie w centrum miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Uniwersytetu Wrocławskiego, Wyspy Słodowej i Odry. Rynek, Ostrów Tumski oraz pozostałe atrakcje centrum również są w zasięgu spaceru. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze i ma prawie 3-metrową wysokość pomieszczeń, dzięki czemu jest jasne i daje dużo większe poczucie przestrzeni niż typowe mieszkania o podobnym metrażu. Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni 4,99 m². UKŁAD • przestronny pokój dzienny • oddzielna kuchnia • łazienka • przedpokój • balkon 4,99 m² NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE klimatyzacja • 35,74 m² • 3 piętro • balkon 4,99 m² • wysokość pomieszczeń prawie 3 m • oddzielna kuchnia • winda • ogrzewanie miejskie • nowoczesny budynek z 2020 roku • Centreville • bardzo dobra lokalizacja w centrum Wrocławia POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Mieszkanie ma bardzo dobre położenie pod wynajem. W bezpośredniej okolicy znajduje się Uniwersytet Wrocławski, Wyspa Słodowa, centrum miasta oraz liczne restauracje, sklepy i punkty usługowe. Szacowany potencjał najmu to około 4 500 zł miesięcznie, co sprawia, że nieruchomość może być ciekawą opcją zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej mieszkania dla siebie. LOKALIZACJA Centreville znajduje się przy ul. Drobnera / Śrutowej na Nadodrzu, w bardzo centralnej części Wrocławia. • Uniwersytet Wrocławski – kilka minut pieszo • Wyspa Słodowa – kilka minut pieszo • Odra – kilka minut pieszo • Ostrów Tumski – spacer • Rynek – około 10 minut pieszo • liczne sklepy, restauracje i kawiarnie w najbliższej okolicy • dobra komunikacja miejska To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. English : NO BUYER'S COMMISSION Direct sale from the owner. We do not work with real estate agencies. 35.74 m² Studio | 5 m² Balcony | Near University & Old Town Modern studio apartment in Centreville, Śrutowa 2 a comfortable and well-planned 35.74 m² studio apartment on the 3rd floor of the modern Centreville development at Śrutowa 2 in Wrocław. The apartment is in a very convenient location in Nadodrze, just a short walk from Wrocław University, Wyspa Słodowa and the city centre. The Old Town, Market Square and Ostrów Tumski are also within easy walking distance. A particular feature of the apartment is the almost 3-metre-high ceiling, which gives the space a much larger and more open feel. There is also a 4.99 m² balcony, which is a very good size for an apartment of this type. The apartment consists of: spacious living area separate kitchen bathroom entrance hall 4.99 m² balcony Key features: 35.74 m² 3rd floor almost 3 m high ceilings 4.99 m² balcony separate kitchen elevator modern building completed in 2020 city heating excellent central location Location The location is one of the biggest advantages of the property. Centreville is situated in Nadodrze, close to the Oder River and Wyspa Słodowa, with Wrocław University and the city centre just minutes away on foot. There are numerous shops, cafés, restaurants and everyday services nearby, as well as good tram and bus connections.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 179 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

19 161 zł/m²

Mediana okolicy

14 750 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dubois

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  67 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska

  46 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 10

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga Branżowa

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  34 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Multi Medyk

  28 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.