Mieszkanie Wrocław, ul. św. Wincentego

Cena na tle rynku

20,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

13 448 zł/m²

Mediana okolicy

11 138 zł/m²

Połowa ofert

9,7–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  69 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Świętego Wincentego

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Nadodrze

  40 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Nadodrze

  38 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 108

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Publiczne we Wrocławiu

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital MSW

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne, przestronne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 58 m², zlokalizowane w klimatycznej kamienicy na wrocławskim Nadodrzu (Śródmieście) przy ul. Św. Wincentego. Dzięki otwartej przestrzeni, nowoczesnej aranżacji i przemyślanemu układowi, lokal jest gotowy do wprowadzenia i idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniącej komfort, jak również dla rodziny z dzieckiem. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Generalny remont: Wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Standard wykończenia gwarantuje spokój na lata. * Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, co zapewnia wyjątkowy komfort, bezpieczeństwo i przewidywalne koszty. * Widok i doświetlenie: Wszystkie okna wychodzą na zabytkowy park oraz architekturę szpitala MSWiA (płn.-zach./ płn. /płn.-wsch.) – mieszkanie jest ciche i jasne. * Perspektywiczna inwestycja: Wspólnota planuje remont elewacji kamienicy, a miasto przygotowuje renowację tego fragmentu ul. Św. Wincentego, co realnie podniesie wartość nieruchomości. Szczegółowy opis pomieszczeń: * Duża, osobna i widna kuchnia: W pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka). Lodówka i pralka zostały estetycznie ukryte w szafie obłożonej lustrami, która oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania. W kuchni znajduje się również stół z krzesłami. * Salon: Przytulna, dobrze doświetlona przestrzeń idealna do relaksu na kanapie, spotkań ze znajomymi lub spędzania wieczorów przy klimatycznym kominku. * Wielofunkcyjna strefa sypialniana: Przemyślana przestrzeń z wygodnym, 2-osobowym łóżkiem i pojemnymi szafami w zabudowie. Wydzielono tu komfortowe stanowisko do pracy zdalnej z biurkiem przygotowanym dla dwóch osób. Dodatkowo w tej części znajduje się kameralny aneks – idealny na garderobę, ustronne miejsce do nauki lub drugą, mniejszą sypialnię. * Łazienka: Wyposażona w wannę z funkcją prysznica, WC oraz dopasowaną zabudowę meblową. * Przedpokój: Funkcjonalny, z szafą ubraniową, lustrem i wieszakiem. Lokalizacja i komunikacja: Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze urokliwej kamienicy (brak windy to świetny, codzienny trening cardio). Komunikacja: Zaledwie 3 minuty pieszo do Dworca PKP Wrocław Nadodrze oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych. Błyskawiczny dojazd na Plac Grunwaldzki, Rynek oraz wrocławskie uczelnie. Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: dwie Biedronki, sklepy osiedlowe, rzemieślnicze piekarnie, klimatyczne kawiarnie i restauracje. Informacje dodatkowe: Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (brak prowizji). Cena: 780 000,00 zł. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację mieszkania! Biura nieruchomości i pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanymi Klientami. Nie wyrażam zgody na kopiowanie, powielanie oraz przetwarzanie elementów ogłoszenia (tekstu i zdjęć) w celach marketingowych.