SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Tadeusza Kościuszki

ul. Tadeusza Kościuszki, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1959
Cena za metr: 13 868 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 868 zł/m²
Mediana okolicy: 14 986 zł/m²; ta oferta: −7,5%
Podobne oferty: 148; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,8 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 13 868 zł za m² — 7,5% mniej niż mediana 14 986 zł za m² dla 148 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 148 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 13 868 zł/m²
Mediana okolicy: 14 986 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Maple Bear
38 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Amicus
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
79 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Doctorpro Wrocław
43 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Główny (Dworcowa)
79 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kościuszki
43 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 35
13 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwer Zygmunta Krasińskiego
9 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, pralka, zmywarka

Opis

Na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,8 m² wg. księgi wieczystej (faktyczna ok. 49 m2), w pełni rozkładowe wraz z oddzielną kuchnią i balkonem, położone w ścisłym centrum miasta, 900 m od Rynku, w okolicy Dworca Głównego PKP. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, galerie handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające sprawne połączenie z każdą częścią miasta. Położenie optymalne pod wynajem lub dla studentów - łatwe dojście lub dojazd do wiodących uczelni. Budynek z 1959 r., piętro 2/4, utrzymany w dobrym stanie, ocieplony w 2022 r. Zagospodarowane podwórko z ogólnodostępnymi brukowanymi miejscami parkingowymi i placem zabaw dla dzieci. Do mieszkania przynależy prawo użytkowania komórki w piwnicy o powierzchni ok. 5,5 m2. Mieszkanie do zamieszkania lub częściowego odświeżenia/remontu. Jest w pełni własnościowe i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Lokal składa się z (powierzchnia przybliżona): * Pokój 17,5 m² * Pokój 12,3 m² * Kuchnia 7,8 m² * Przedpokój 8 m² * Łazienka 3,5 m² Wysokość pomieszczeń ok. 2,75 m. Ponadto duży balkon 4,6 m2. Ogrzewanie miejskie, gaz, ciepła woda z gazowego podgrzewacza wody (tzw. Junkers). Czynsz dla zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej z zaliczkami na ogrzewanie, eksploatację i fundusz remontowy wynosi 745 zł. Opis oferowanego lokalu ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.