SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Wincentego Stysia

ul. Wincentego Stysia, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 12 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 400 zł/m²
Mediana okolicy: 13 294 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 242; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 400 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 13 294 zł za m² dla 242 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 242 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 400 zł/m²
Mediana okolicy: 13 294 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stysia Med Center
36 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych nr 1
33 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
51 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zielińskiego
58 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina
23 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kolejowa
34 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m2 wraz z dużym balkonem (7.44 m2) w pobliżu Sky Tower oraz z widokiem na zieleń, położonego przy ulicy Stysia we Wrocławiu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (ok. 3 m2) wliczona w cenę mieszkania. Mieszkanie dwustronne, balkon z ekspozycją południową. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze czteropiętrowego bloku. Lokalizacja to ścisłe centrum, jednak dzięki zamkniętej ulicy zapewnia ciszę i spokój. Oddalone 1,9 km od wrocławskiego rynku, zapewnia szybki i wygodny dojazd do pracy, szkół i sklepów, jednocześnie oferując możliwość codziennego odpoczynku od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla pary lub rodziny, która szuka harmonii pomiędzy życiem w mieście, a możliwością odpoczynku w komfortowo urządzonym mieszkaniu. *MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z* - Salon - ok. 19 m2 - Pokój - ok. 12 m2 - Kuchnia - ok. 6 m2 - Wiatrołap - ok. 3.6 m2 - Przedpokój - ok. 5.74 m2 - Łazienka - ok. 3.3 m2 - Balkon - ok. 7.44 m2 *DODATKOWE INFORMACJE* - Mieszkanie po generalnym remoncie parę lat temu, łącznie z wymianą instalacji elektrycznych, cyklinowaniem podłóg oraz wymianą okien w kuchni oraz salonie. - W 2025 założona klimatyzacja firmy Gree, regularnie serwisowana (zdjęcia w prezentacji przed realizacją). - Kuchnia wykonana na wymiar, duża szafa do sufitu, niezbędne sprzęty AGD marki Samsung, lodówka wolnostojąca, zmywarka, piekarnik i płyta gazowa w zabudowie, granitowy zlew, panele szklane - lacobel - na wymiar przy blatach roboczych oraz płycie gazowej. - Duże szafy w zabudowie (przedpokój z lustrem oraz wiatrołap). - W pokojach drewniane podłogi, w pozostałych częściach mieszkania płytki. - Łazienka z wanną i prysznicem, pralką oraz nową suszarką bębnową. - Ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców, zamknięte szlabanem na pilot. - Możliwość kontynuacji wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowa opłata miesięczna). - Mieszkanie bardzo ciepłe, ogrzewanie centralne. *W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY* - Pełna komunikacja miejska - autobusy, tramwaje - Infrastruktura edukacyjna- przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, uczelnie - Aktywność i relaks: klub fitness z siłownią, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, place zabaw - Bogata infrastruktura handlowa: supermarkety, restauracje, centra handlowe *OPŁATY* - Opłaty do spółdzielni - 750 zł - w cenie zaliczki na wodę oraz ogrzewanie, dodatkowo wg zużycia prąd oraz gaz, internet *STATUS PRAWNY* - Mieszkanie własnościowe spółdzielcze w księgą wieczystą. *WAŻNE INFORMACJE* - Prezentacje mieszkania możliwe w soboty oraz niedziele po uzgodnieniu telefonicznym. - Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy! - Mieszkanie dostępne w ciągu miesiąca od sprzedaży.