SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwie kawalerki z własnymi ogrodami

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 427 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 427 zł/m²
Mediana okolicy: 13 650 zł/m²; ta oferta: −9%
Podobne oferty: 286; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,2 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 427 zł za m² — 9% mniej niż mediana 13 650 zł za m² dla 286 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny dwupak inwestycyjny w nowym budownictwie na zielonym i spokojnym, kameralnym osiedlu na Brochowie.Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych kawalerek, z których każda posiada przynależny, duży ogród, co znacząco podnosi komfort najemców i potencjał inwestycyjny nieruchomości.Mieszkania znajdują się na parterze nowoczesnego budynku z windą. To idealna propozycja dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem lub osób chcących bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości.Powierzchnia: łączna powierzchnia mieszkania: 48,20 mkawalerka 1: 21,73 mkawalerka 2: 23,39 mObie kawalerki z wyjściem do własnych ogródków o pow ok. 35 mkw każdy. Najważniejsze atuty nieruchomości:-dwupak inwestycyjny 2 niezależne lokale- każda kawalerka z własnym ogrodem- standard deweloperski możliwość wykończenia według własnego projektu- wszystkie media miejskie- miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 tys. zł- budynek z windą - w oknach rolety antywłamaniowe- nowoczesne, zadbane osiedle - zielona i spokojna okolicaLokalizacja:Nieruchomość położona jest na wrocławskim Brochowie, w otoczeniu terenów zielonych, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Bieńkowickiego. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia.Informacje o budynku:- nowy budynek z 2026 roku- winda- media miejskie- nowoczesna infrastruktura osiedlowaCena:599 000 zł cena za całość40 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnymZapraszamy do kontaktu i na prezentację.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48,20 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 286 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 427 zł/m²
Mediana okolicy: 13 650 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · In-House Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Buforowa – Rondo
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Elfiki
6 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Europejska Szkoła Podstawowa we Wrocławiu
6 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Morwowa
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Jarosław Bukwald, laryngolog
880 m
11 min pieszo
Apteka
Remedium
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,8 km