Mieszkanie Wrocław, ul. Władysława Łokietka

Cena na tle rynku

38,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

12 663 zł/m²

Mediana okolicy

9155 zł/m²

Połowa ofert

8,4–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 10

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dubois

  37 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga Branżowa

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Paulińska

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Multi Medyk

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  35 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie w kamienicy przy ul. Łokietka. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 86 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Władysława Łokietka we Wrocławiu - w bezpośrednim sąsiedztwie placu św. Macieja, Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego. Przy dwóch wygodnych węzłach komunikacyjnych - Dubois i pl. Bema. To lokal z wyjątkowym klimatem i bardzo dużym potencjałem aranżacyjnym - idealny zarówno dla osób szukających mieszkania blisko centrum, jak i dla tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z pracą lub urządzić przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 86 m² powierzchni mieszkalnej - 200 metrów od rynku - balkon od strony ul. Łokietka - 1. piętro - wysokość pomieszczeń 3,45 m - duże okna i dobre doświetlenie wnętrz - bardzo atrakcyjna lokalizacja blisko centrum - duży potencjał przebudowy na bardziej rodzinny układ - duży hall z zabudową szafową - przynależna piwnica ok. 6 m² - dostęp do wyremontowanej rowerowni Lokalizacja Łokietka to jedna z najbardziej charakterystycznych ulic tej części Wrocławia - łączy klimat kamienicznego Nadodrza z bliskością ścisłego centrum. W najbliższej okolicy znajdują się: - plac św. Macieja - Wyspa Słodowa - Uniwersytet Wrocławski - Rynek - liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe - przystanki tramwajowe i autobusowe To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta i korzystać z jego miejskiego stylu życia bez konieczności codziennych dojazdów. Układ mieszkania Obecnie mieszkanie składa się z: - dużego pokoju o powierzchni ok. 29,8 m² - drugiego dużego pokoju o powierzchni ok. 25,8 m² - osobnej kuchni o powierzchni ok. 10,4 m² - łazienki z WC o powierzchni ok. 3,3 m² - przestronnego hallu / przedpokoju - balkonu W przedpokoju, na całej długiej ścianie od strony wejścia, wykonano pojemną zabudowę szafową: trzy szafy we wnękach oraz płyty licujące między nimi, dzięki czemu całość jest spójna, nowoczesna i bardzo funkcjonalna. To rozwiązanie daje dużą ilość miejsca do przechowywania i sprawia, że hall pełni częściowo rolę praktycznego zaplecza gospodarczego. Potencjał aranżacyjny - możliwość wydzielenia 3 sypialni i salonu z kuchnią Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość jego funkcjonalnej przebudowy. Układ lokalu pozwala na stworzenie bardzo atrakcyjnego układu mieszkalnego obejmującego: - 3 oddzielne pokoje / sypialnie - salon z kuchnią i jadalnią - garderobę - łazienkę - duży hall z zabudową szafową Przykładowa koncepcja zakłada: - podział pokoju 29,8 m² na dwa niezależne pokoje po ok. 12 m², każdy z własnym oknem, - wydzielenie garderoby, poprzedzającej oba pokoje, - przekształcenie pomieszczenia 25,8 m² w salon z jadalnią i kuchnią ulokowaną we wnęce, - przeznaczenie obecnej kuchni 10,4 m² na sypialnię lub gabinet. W efekcie można uzyskać bardzo funkcjonalny układ: 3 pokoje + salon z kuchnią, co uatrakcyjnia potencjał mieszkania zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem. Stan techniczny Lokal był remontowany w 2018 roku, a kuchnia została odświeżona w 2024 roku. W mieszkaniu wykonano: - instalacje, - wymianę okien, - jednolite wykończenie podłóg, - zabudowę szafową w korytarzu Obecnie lokal wykorzystywany jako biuro. Znajdujące się w nim stalowo-szklane ścianki działowe mogą pozostać lub zostać zdemontowane - ich usunięcie pozwoli łatwo dostosować przestrzeń do funkcji mieszkalnej. W cenie pozostają: - zabudowa kuchenna, - wyposażenie łazienki, - szklane ścianki działowe. Pozostałe meble nie są objęte sprzedażą. Budynek i opłaty Mieszkanie znajduje się w kamienicy, której części wspólne są obecnie przed planowanym remontem. Zakres planowanych prac obejmuje : - klatkę schodową, - stolarkę, - dach, - WLZ Instalacja gazowa została już wykonana. Ogrzewanie jest gazowe. Informacje dodatkowe: - powierzchnia mieszkalna: 86 m² - balkon: ok. 5 m² - piwnica: ok. 6 m² - piętro: 1 - wysokość pomieszczeń: 3,45 m - ekspozycja: zachodnia - wszystkie okna wychodzą na ul. Łokietka - sprzedaż bezpośrednio od właściciela - lokal ma charakter mieszkalny - możliwy zakup kredytowy