Młyn Maria | Studio 30m2 + prywatny taras dachowy | Klimatyzacja

Opis

Do wynajęcia długoterminowego stylowo urządzone studio o powierzchni 30 m² w Młynie Maria, w centrum Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na ostatnim, piątym piętrze budynku.Największym wyróżnikiem mieszkania jest prywatny taras na dachu o powierzchni około 10 m², dostępny po schodach bezpośrednio z wnętrza. To przestrzeń wyłącznie do dyspozycji najemcy — na poranną kawę czy odpoczynek na świeżym powietrzu.Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym stylu z loftowymi akcentami. Ciepłe odcienie drewna, czarne metalowe elementy, dekoracyjne oświetlenie i starannie dobrane kolory tworzą spójną całość.Na mieszkanie składają się:• część wypoczynkowa z sofą;• wydzielona ażurową przegrodą strefa sypialniana z łóżkiem;• miejsce do spożywania posiłków ze stołem i krzesłami;• aneks kuchenny z zabudową, płytą grzewczą, piekarnikiem i okapem;• łazienka z przeszkloną kabiną prysznicową z deszczownicą;• dwie duże szafy oraz dodatkowe regały do przechowywania.Dwie duże szafy zapewniają dużo miejsca na ubrania i rzeczy osobiste, pozwalając wygodnie zorganizować codzienne życie mimo kompaktowego metrażu.Okna rozciągające się na całą ścianę zewnętrzną mieszkania zapewniają dużo naturalnego światła. Wyposażono je w automatyczne okiennice, które pozwalają regulować doświetlenie i zapewniają prywatność. Dodatkowe światło wpada przez otwór dachowy nad schodami prowadzącymi na taras, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo jasne mimo północnej orientacji. Ekspozycja północna ogranicza bezpośrednie nasłonecznienie i pomaga zmniejszyć nagrzewanie wnętrza latem. Komfort w cieplejsze dni zapewnia również klimatyzacja.Młyn Maria oferuje centralną lokalizację w otoczeniu Odry, blisko Wyspy Słodowej, Ostrowa Tumskiego i Starego Miasta. W sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje i nadodrzańskie tereny spacerowe.Warunki najmu:• czynsz najmu: 3 600 zł miesięcznie;• dodatkowo opłaty administracyjne, media i internet;• wynajem długoterminowy na podstawie umowy najmu okazjonalnego.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

120 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  23 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  97 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Prawa

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dubois

  52 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Bema

  55 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Scanmed

  35 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 10

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.