Na sprzedaż | 55,55 m² z balkonem | Wrocław, ul. Pawia 38B

Opis

Jedna przestrzeń, wiele pomysłów na aranżację.Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 55,55 m², położony na 1. piętrze budynku przy ul. Pawiej 38B we Wrocławiu. Do lokalu przynależy balkon o powierzchni 1,57 m².Układ w kształcie litery L, duża przestrzeń główna oraz wydzielona łazienka dają możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających mieszkania do indywidualnej aranżacji, a także dla kupujących rozważających adaptację na kameralną działalność, po sprawdzeniu warunków technicznych i formalnych.Aby pokazać potencjał wnętrza, przygotowano sześć koncepcji:studio urody z dwoma gabinetami i przestronną recepcją;wariant beauty z trzema gabinetami;gabinet fizjoterapii z oddzielną salą ćwiczeń;dwa gabinety ze wspólną strefą ćwiczeń;sala szkoleniowa z ośmioma miejscami dla uczestników;sala dla sześciu osób i osobny pokój konsultacji.Najważniejsze informacje:55,55 m² powierzchni użytkowej;balkon 1,57 m²;piętro;wydzielona łazienka;okna elewacyjne oraz okno dachowe;możliwość indywidualnego zaplanowania podziału wnętrza.Załączone rzuty przedstawiają propozycje aranżacji, a nie stan istniejący. Wyposażenie ma charakter poglądowy. Lokal jest opisany w dokumentacji jako mieszkalny; możliwość prowadzenia konkretnej działalności, ewentualna zmiana sposobu użytkowania oraz wymagania dotyczące instalacji, dostępności i bezpieczeństwa wymagają weryfikacji. Liczba stanowisk na grafikach jest orientacyjna.Zapraszam do kontaktu, zapoznania się z koncepcjami i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 061 zł/m²

Mediana okolicy

12 061 zł/m²

Połowa ofert

10–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FIRA sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klasztorna

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 111

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  park Wojszyce

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Blumed

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.