SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Na sprzedaż pracujący gotowiec inwestycyjny obok Politechniki

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,5 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3
Cena za metr: 14 832 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 832 zł/m²
Mediana okolicy: 16 132 zł/m²; ta oferta: −8,1%
Podobne oferty: 13; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 50,5 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 14 832 zł za m² — 8,1% mniej niż mediana 16 132 zł za m² dla 13 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż pracująca nieruchomość, w pełni wynajęta.Wpływy od najemców: 5 200 zł/mcpokój 1 — 1 300 zł pokój 2 — 1 800 zł pokój 3 — 950 zł pokój 4 — 1 150 złKoszty:spółdzielnia 1090 zł.media oraz internet ponoszą na swój koszt najemcyUmowy standardowe na 12 miesięcy, bez możłiwości wypowiedzenia za to z możliwością dalszego przedłużenia.Zostaje co miesiąc 4110 zł dla właściciela mieszkania co przy zakupie i kosztach okołozakupowych daje 7% brutto ROE.Nieruchomość to tzw pewniak - ma piękny widok na ul Sienkiewicza i położony jest tuż obok Kredki i Ołówka - dwóch najbardziej rozpoznawalnych akademików.Na życzenie istnieje możliwość usługi zarządzania przez naszą firmę ale nie jest to warunek konieczny.Zapraszam gotówkowych inwestorówPozdrawiam i zapraszam na prezentacje

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

8,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 14 832 zł/m²
Mediana okolicy: 16 132 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Blumiś
31 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grunwaldzka
31 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Przychodnia Lekarska Stefan Skrocki
28 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Archiwum Politechniki Wrocławskiej
74 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bujwida
38 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
11 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Piastowska
10 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 87
16 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,3 km